SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom przy lesie z dużą działką 13 arów | Wierzbowa

Wierzbowa, dolnośląskie

Powierzchnia: 100 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 3990 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 990 zł/m²
Mediana okolicy: 6 950 zł/m²; ta oferta: −42,6%
Podobne oferty: 54; domy 80–120 m² · powiat bolesławiecki
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 100 m² (Wierzbowa) kosztuje 3 990 zł za m² — 42,6% mniej niż mediana 6 950 zł za m² dla 54 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat bolesławiecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dom z ogromnym potencjałem na 13-arowej działce – Wierzbowa w otulinie lasówCena: 399 000 złPowierzchnia użytkowa: ok. 100 m² (+ strych ok. 50 m²)Powierzchnia działki: 1300 m² (13 arów)Lokalizacja: Wierzbowa (gm. Gromadka, pow. bolesławiecki)Z przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży wolnostojącego domu jednorodzinnego, położonego w malowniczej, spokojnej i niezwykle zielonej miejscowości Wierzbowa. To idealne miejsce dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku, ceniących przestrzeń, prywatność oraz bezpośredni kontakt z naturą.ATUTY NIERUCHOMOŚCI I LOKALIZACJI:Urokliwa, leśna okolica: Dom położony jest w otoczeniu gęstych lasów – zaledwie 5 minut spacerem od progu domu. To doskonały teren na codzienne spacery, wycieczki rowerowe oraz jesienne grzybobranie.Piękna, zagospodarowana działka (13 arów): Malownicza przestrzeń z drzewami owocowymi, dająca idealne warunki na własny ogród warzywny, strefę relaksu na świeżym powietrzu czy bezpieczny plac zabaw dla dzieci.Niski próg wejścia: Dom jest gotowy do zamieszkania od zaraz – kluczowe pomieszczenia (kuchnia oraz pokoje) są odświeżone.Nowoczesna kuchnia: Przestronna, jasna, po generalnym remoncie, z nową zabudową meblową.Duży potencjał adaptacyjny: Otwarte poddasze/strych (ok. 50 m²) do własnej aranżacji na kolejne pokoje lub strefę rekreacyjną.Praktyczna zabudowa gospodarcza: Na posesji znajduje się murowany budynek z prądem oraz duża drewniana stodoła – idealne na warsztat, garaż lub przechowywanie sprzętu.UKŁAD POMIESZCZEŃ:Parter i Piętro:5 pokoiDuża, osobna kuchnia z oknem, po remoncieSpiżarnia zlokalizowana pod schodami (doskonała na domowe przetwory)Przestronna łazienka na parterze (wanna + kabina prysznicowa)Druga łazienka na piętrzePrzedpokój oraz dodatkowe pomieszczenie magazynowePoddasze:Strych o powierzchni ok. 50 m² z dużymi możliwościami aranżacyjnymi.Stan techniczny: Kuchnia po generalnym remoncie, pokoje po odświeżeniu. Przedpokój (hol) oraz dolna łazienka wymagają remontu, co daje możliwość wykończenia wnętrza według własnego pomysłu.MEDIA I OGRZEWANIE:Centralne ogrzewanie z własnej kotłowni: piec na węgiel, drewno i brykiet z płaszczem wodnym.Częściowo wymieniona instalacja elektrycznaINFRASTRUKTURA I KOMUNIKACJA:Wierzbowa łączy wiejski spokój i walory przyrodnicze z wygodnym dostępem do infrastruktury:W miejscowości: sklep spożywczy, stacja kolejowa, kościół oraz plac zabaw.Komfort dla rodzin z dziećmi: Bezpieczny transport do szkoły i przedszkola w Gromadce (5 km) zapewnia bezpłatny szkolny autobus. Szkoła w Gromadce dysponuje własnym krytym basenem, a Gminny Ośrodek Kultury oferuje bogatą ofertę zajęć pozalekcyjnych (muzyczne, szachowe, taneczne, wokalne).Odległości:Gromadka – 5 km (szkoła z basenem, sklepy, dom kultury, basen letni)Chocianów – 16 kmBolesławiec – 24 kmSprawny dojazd do Legnicy i WrocławiaSerdecznie zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości w cichej i zielonej okolicy!