SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Bliźniak – Wilczopole, okolice ul. Wygodnej

Wilczopole, lubelskie

Powierzchnia: 137,5 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 6465 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 465 zł/m²
Mediana okolicy: 7 309 zł/m²; ta oferta: −11,5%
Podobne oferty: 8; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Głusk
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 137,5 m² (Wilczopole) kosztuje 6 465 zł za m² — 11,5% mniej niż mediana 7 309 zł za m² dla 8 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Głusk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej (jeden lokal) o powierzchni całkowitej 137,5 m², zlokalizowany w Wilczopolu, tuż przy granicy Lublina, w rejonie ul. Wygodnej. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia w spokojnej, podmiejskiej lokalizacji, a jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum miasta.Nieruchomość i inwestycja: Oferowana cena dotyczy lokalu zrealizowanego w stanie deweloperskim, na podstawie zaadaptowanego projektu APS348 firmy Archiprojekt, na działce o powierzchni 400 m². Koniec realizacji tego etapu planowany jest na 12.2026r. Atutem inwestycji jest możliwość dopasowania aranżacji pomieszczeń i zakresu wykończenia do własnych potrzeb. Cena przedstawiona w ofercie zawiera: podciągnięte media, docieplone i zaizolowane fundamenty, mury z bloczka ceramicznego łączone na pianę (eliminujące mostki termiczne na spoinach), dach z blachodachówki, okna (w tym tarasowe przesuwne i luxfery w łazience i na klatce schodowej), drzwi wejściowe oraz brama garażowa na pilot, instalacje, zewnętrzne docieplenie i elewację, opaskę, taras i wjazd z kostki, tynki wewnętrzne, docieplone posadzki, docieplenie stropu, kocioł gazowy i instalację do rekuperacji wraz z rekuperatoremWykonawca oferuje również opcję realizacji dalszych etapów budowy – zgodnie z wytycznymi przyszłego właściciela. Układ pomieszczeńParter (70 m²):wiatrołap, kuchnia, przestronny pokój dzienny, łazienka, pralnia, kotłownia (2,8 m²) oraz garaż w bryle budynku (17,9 m²).Piętro (67,5 m²):4 wygodne pokoje oraz druga łazienkaPrzemyślany rozkład zapewnia komfortową przestrzeń dla rodziny – z możliwością wydzielenia strefy dziennej i nocnej.Lokalizacja:Wilczopole to miejscowość bezpośrednio granicząca z Lublinem. Połączenie spokojnego, zielonego otoczenia z szybkim dostępem do infrastruktury miasta sprawia, że lokalizacja ta jest szczególnie atrakcyjna. Inwestycja znajduje się zaledwie 250 m od pętli autobusowej (końcowy linii 16) i placu zabaw dla dzieci. Zaledwie w 3 minuty można dotrzeć do sklepów, apteki, szkoły i kościoła w Głusku.Zapraszam na prezentację!Twój Agent - Marek GągolaMój Kąt Nieruchomościmarek@Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy. Ogłoszenie stanowi własność biura Mój Kąt Nieruchomości w Lublinie – kopiowanie i wykorzystywanie bez pisemnej zgody jest zabronione. Materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-12-31

Forma własnościWłasność

GminaGłusk

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCeramika

OgrodzenieBRAK

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita137,50 m²

Pow. działki400 m²

PowiatLubelski

Typ domuBliźniaczy

Udogodnienia

Parking

Plac zabaw

Cena na tle rynku

11,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Głusk

Ta oferta: 6465 zł/m²
Mediana okolicy: 7309 zł/m²
Połowa ofert: 6,6–11,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 889 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 711 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Mój Kąt Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wygodna 02
2 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczny Żłobek Kot Filemon
1,5 km
19 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Głusk-Med
1,7 km
21 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 47 im. Józefa Ignacego Kraszewskiego w Lublinie
1,7 km
21 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczy
1,9 km
24 min pieszo
Park
2 km
24 min pieszo
Apteka
Apteka
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Felin
4 km
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy
4,7 km
Stacja kolejowa
Lublin Główny
6,6 km