SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka inwestycyjna, asfalt, widoczna z trasy

Puchały, mazowieckie

Powierzchnia: 9989 m²
Cena za metr: 450 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 450 zł/m²
Mediana okolicy: 603 zł/m²; ta oferta: −25,4%
Podobne oferty: 56; działki 3000–10000 m² · Raszyn
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 9 989 m² (Puchały) kosztuje 450 zł za m² — 25,4% mniej niż mediana 603 zł za m² dla 56 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Raszyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

TEREN INWESTYCYJNY PRZEMYSŁOWO-USŁUGOWYDo sprzedania teren inwestycyjny o powierzchni 9989 m2 wymiary 34x294 m, media prąd i woda przy działce, gaz 120m, kanalizacja 200m.Na działkę należy wystąpić o warunki zabudowy, na teren sąsiedni o powierzchni 9425 m2 zostały wydane warunki zabudowy polegające na:- budowie dwóch budynków magazynowych z częścią biurową- powierzchnia zabudowy 4962m2 52% powierzchni działki- powierzchnia biologicznie czynna 48%- wysokość zabudowy do 9 mTeren bardzo dobrze zlokalizowany, około 1 km do węzła trasy S8Zapraszam do oglądania, bardzo ciekawa ofertaLokalizacja: PuchałyPowierzchnia: 9989 m2, Rodzaj działki: przemysłowo - usługowa, Cena: 4 495 050 zł ( 450 zł/m2 )Powierzchnia w hektarach: 0,9 ha, położenie: tereny przemysłowe, dojazd: asfaltowy, dojazd (opis): droga asfaltowa, media: prąd, woda, kanalizacja: szambo, woda: miejska, elektryczność, wymiary działki: 34x294, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Krzysztof AdachGrupa PL Nieruchomości - oddział PLN MilanówekNad jakością obsługi oferty czuwa pan Adach Paweł - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 11655Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00--- Zapraszamy ---

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowy

Długość działki294 m

GminaRaszyn

Pow. całkowita9 989 m²

Pow. działki9 989 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki34 m

Typ działkiPrzemysłowo - usługowa

Cena na tle rynku

25,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: działki 3000–10000 m² · Raszyn

Ta oferta: 450 zł/m²
Mediana okolicy: 603 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 495 050 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 596 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PL Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Centralna 01
17 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Baśniowa Kraina – Żłobek nr 1 w Raszynie
2 w promieniu 1 km
840 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy "Na Górce"
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wypędy
1,4 km
17 min pieszo
Apteka
Da Signum
1,4 km
18 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Cypriana Godebskiego
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Raszyn
1,5 km
19 min pieszo
Park
Park im. Magdaleny Abakanowicz
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Michałowice
3,2 km
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej
6,3 km