SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom 100m2 z domkiem na drzewie, Wilga

Wilga, mazowieckie

Powierzchnia: 100 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 1985
Cena za metr: 6900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 900 zł/m²
Mediana okolicy: 5 502 zł/m²; ta oferta: +25,4%
Podobne oferty: 12; domy 80–120 m² · Wilga
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 100 m² (Wilga) kosztuje 6 900 zł za m² — 25,4% więcej niż mediana 5 502 zł za m² dla 12 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Wilga). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dom z domkiem na drzewie na działce 2000 m² - Osiedle WilgaZapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą wolnostojącego domu z 4 pokojami, usytuowanego na przestronnej działce o powierzchni ponad 2000 m².Duża, zielona działka (~2000 m²) - regularny kształt, otoczenie sosnowego lasu, czyste powietrze i całkowita prywatność.Unikalny domek na drzewie - solidna konstrukcja wbudowana wokół majestatycznej sosny - idealna przestrzeń do wypoczynku z książką lub zabawy dla dzieci.Klimatyczny salon z kominkiem - system rozprowadzenia ciepła na wszystkie pokoje zapewnia przytulną atmosferę i komfort w chłodniejsze dni.Prawdziwa piwnica (~16 m²) - solidna przestrzeń techniczna z miejscem na przechowywanie, idealna m.in. na domową winiarnię.Układ i funkcjonalność domu:Drewniany budynek o charakterze całorocznym. Wybudowany w latach 80, ściany są ocieplone słomą i wełną mineralną, w roku 2021 została odnowiona elewacja (drewno sosnowe). Dach kryty blachą trapezową, jest ocieplony, na podłodze na strychu jest położona wełna mineralna. Okna plastikowe. Przemyślany układ pomieszczeń:- salon z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na taras,- przestronny taras wykonany z drewna modrzewiowego, z grillem,- widna kuchnia,- 3 ustawne pokoje (świetne jako sypialnie, domowe biuro lub pokoje dla gości),- łazienka z toaletą,- przedpokój z miejscem na odzież wierzchnią i wejściem na strych (nieużytkowy).Lokalizacja i media:Zaledwie 300 m od nieruchomości znajduje się Park Rekreacyjny - Biznesowy Las Woda (basen, siłownia, spa, korty tenisowe).Najbliższy sklep oddalony jest o ok. 3 km.Media: prąd, woda ze studni, szambo. Dobry zasięg internetu mobilnego pozwala na bezproblemową pracę zdalną. Dojazd drogą publiczną.Stan prawny uregulowany.Potencjał i możliwości:Dom zachowany jest w dobrym stanie technicznym i wymaga jedynie odświeżenia aranżacyjnego według własnego gustu. To idealna baza do stworzenia klimatycznego siedliska rodzinnego lub gotowy produkt inwestycyjny pod wynajem krótkoterminowy (Slowhop, Airbnb).Jest możliwość dokupienia jacuzzi, stołu bilardowego i zewnętrznej sauny za dodatkową opłatą. Dojazd do Warszawy samochodem - około 1h 5minut.Zapraszam do kontaktu. Przekonaj się na własne oczy, jak wyjątkowy klimat panuje w tym miejscu. Zadzwoń i umów się na wygodny termin prezentacjiNatalia Musiałnr licencji PFRN 30215575 705 754nataliamusial.nfd@gmail.comNatalia Musiał Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPolna

Dostępne od2026-07-20

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyDrewno

OgrodzenieSiatka

OgrzewanieKominkowe

OgródTak

Pow. całkowita100 m²

Pow. działki2 100 m²

PowiatGarwoliński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Taras

Ogród

Piwnica

Cena na tle rynku

25,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy 80–120 m² · Wilga

Ta oferta: 6900 zł/m²
Mediana okolicy: 5502 zł/m²
Połowa ofert: 5,2–6,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 690 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 552 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Natalia Musiał Nieruchomości Fotografia Design

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wilga 13,14
1,8 km
23 min pieszo
Sklep spożywczy
Pod Sosnami
2,2 km
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Wildze
3,9 km
Stacja kolejowa
Garwolin
10,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Garwolin Zachód
11,9 km