SprzedażDomRynek wtórnyDomy.pl

Dom na sprzedaż: Krakowski, Kocmyrzów-Luborzyca, Wilków, Wilków, Wilków, Kasztanowa

Kasztanowa, Wilków, opolskie

Powierzchnia: 155,1 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 3
Rok budowy: 2007
Cena za metr: 8704 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 704 zł/m²
Mediana okolicy: 6 590 zł/m²; ta oferta: +32,1%
Podobne oferty: 8; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wilków
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Dom 6-pokojowy, 155,1 m² (Wilków) kosztuje 8 704 zł za m² — 32,1% więcej niż mediana 6 590 zł za m² dla 8 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wilków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przestronny dom o pow. użytkowej 155 m² usytuowany na działce 10,2 ar Na sprzedaż wyjątkowo zadbany, niezwykle funkcjonalny dom jednorodzinny zlokalizowany w miejscowości Wilków (gmina Kocmyrzów-Luborzyca). Budynek posiada pozwolenie na użytkowanie od 2007 roku, a w 2023 roku przeszedł modernizację ( został wymieniony piec gazowy oraz okna ) PODSTAWOWE INFORMACJE: • Powierzchnia użytkowa: 155,10 m² • Powierzchnia całkowita: 239,00 m² • Powierzchnia działki: 10,2 ara (1020 m²) - zagospodarowana i ogrodzona. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI • Fotowoltaika i Klimatyzacja: Na dachu zainstalowano panele fotowoltaiczne na starych zasadach, a wewnątrz budynku znajdują się 3 jednostki klimatyzacji, co zapewnia darmowe chłodzenie latem i ogromną oszczędność na rachunkach przez cały rok. • Nowoczesne ogrzewanie (2023 r.): Nowy, kocioł gazowy dwufunkcyjny marki De Dietrich z zasobnikiem ciepłej wody oraz profesjonalnym zmiękczaczem wody. W całym domu zamontowane są tradycyjne kaloryfery. • Nowa stolarka okienna (2023 r.): Wymienione na fabrycznie nowe okna plastikowe 3-szybowe, gwarantujące doskonałą izolację termiczną i akustyczną. • Ekologiczna oczyszczalnia: Własna, eko-oczyszczalnia ścieków - koniec z uciążliwym i kosztownym opróżnianiem szamba. • Solidna konstrukcja: Ściany ocieplone styropianem, dach pokryty trwałą blachodachówką i solidnie docieplony wełną mineralną. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I WYPOSAŻENIE: Dom oferuje doskonały, bardzo komfortowy układ przestrzenny - idealny dla rodziny. Ogromną zaletą są aż 3 w pełni niezależne łazienki z WC: • PARTER (Strefa dzienna): • Przestronny salon połączony z jadalnią oraz wyjściem na słoneczny taras od strony południowej. • Otwarta, w pełni wyposażona kuchnia, m.in. płyta gazowa, okap, zmywarka oraz meble w zabudowie. • Dwie łazienki: pierwsza wyposażona w komfortową wannę i WC, druga w wygodny prysznic i WC. • Pokój nadający się na biuro • Wiatrołap z wejściem do pomieszczenia technicznego • Zejście do piwnicy, dającą duże możliwości przechowywania bądź aranżacji na warsztat/spiżarnię. • PIĘTRO (Strefa prywatna): • Ustawne sypialnie • Trzecia łazienka wyposażona w prysznic oraz WC. • Garderoba • Wyjście na STRYCH (Dodatkowa przestrzeń): GARAŻ I DZIAŁKA: • W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy. • Działka o powierzchni 10,2 ara jest w całości ogrodzona: od frontu estetyczne ogrodzenie drewniane, z jednej strony nowoczesne panele, a z dwóch stron klasyczna siatka. • Pełne media: prąd, woda z wodociągu, gaz, internet. DOSKONAŁA LOKALIZACJA (Wilków, gm. Kocmyrzów-Luborzyca): Nieruchomość łączy w sobie ciszę i uroki podmiejskiego życia z błyskawicznym dostępem do pełnej infrastruktury: • Przystanek autobusowy: zaledwie 100 m od domu! • Sklep spożywczy: 100 m od domu (codzienne zakupy zrobisz pieszo w minutę). • Stacja kolejowa PKP Baranówka: 2,7 km (szybki, bezkorkowy dojazd pociągiem aglomeracyjnym do centrum Krakowa). • Szkoła podstawowa: około 2,7 km. Zapraszam na prezentację na żywo! Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Kontakt: MALWINA FILAS, e-mail: malwina@ BIURO NIERUCHOMOŚCI BRACIA SADURSCY Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi Prąd: jest Gaz: jest Woda: ciepła - piecyk gazowy Dojazd: ASFALTOWA Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: gazowe Kanalizacja: oczyszczalnia ekologiczna Internet: TAK Komunikacja publ.: kolej, bus, autobus podmiejski Odl. do sklepu [m]: 100 Klimatyzacja: TAK Teren ogrodzony: TAK Opłaty wg liczników: Woda zimna, prąd, gaz Okna: PCV 3 komorowe Instalacje: dobre Balkon: jest Liczba balkonów: 1 Tarasy: taras Liczba tarasów: 1 Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Pod klucz Typ elewacji: tynk zwykły Pokrycie dachu: blachodachówka Powierzchnia użytkowa [m2]: 155,1000 Stan budynku: do zamieszkania Podpiwniczenie: tak Garaż: jest Ogrodzenie działki: mieszane Rok budowy: 2007 Liczba pokoi: 6 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6700 Liczba sypialni: 4 Podłogi pokoi: deska barlinecka, parkiet Ściany pokoi: malowane Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn, Zach Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem Podłoga kuchni: płytki Wystawa okien - kuchnia: Zach Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 3 Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa Ściany łazienki: inne Wystawa okien - łazienka : Wsch Liczba przedpokoi: 2 Podłoga przedpokoi: deska barlinecka, płytki Ściany przedpokoi: malowane ::LINK DO STRONY /offer/BS2-DS-318364 ::KONTAKT DO AGENTA Malwina Filas+48518-706-518 malwina@ ::DANE BIURA Oddział BS2, Rynek Pierwotny Przewóz 47 30-716 Kraków 12630-90-45 ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.