SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Wyjątkowy dom dla wyjątkowej rodziny| Zaledwie 2 minuty od Leszna

Fryderyka Chopina, Wilków, opolskie

Powierzchnia: 240 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 5375 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 375 zł/m²
Mediana okolicy: 5 375 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 17; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat namysłowski
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 240 m² (Wilków) kosztuje 5 375 zł za m² — tyle, ile mediana 5 375 zł za m² dla 17 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat namysłowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Niektórych nieruchomości nie kupuje się wyłącznie ze względu na metraż.Kupuje się je dlatego, że już po kilku minutach wiadomo, że właśnie tutaj chce się wracać każdego dnia. Jeżeli marzysz o domu otoczonym zielenią, w miejscu, gdzie poranna kawa smakuje inaczej, dzieci mogą dorastać blisko natury, a po pracy zamiast hałasu miasta słyszysz śpiew ptaków – ta oferta jest właśnie dla Ciebie.Dlaczego ten dom jest wyjątkowy?- 197 m² powierzchni użytkowej (240 m² powierzchni całkowitej),- projekt premium Jowita ( od Dobre Domy Flak & Abramowicz ) z efektownym salonem otwartym aż po dach,- antresola z widokiem na część dzienną,- dwa dodatkowe pokoje na piętrze oraz przestronny hol idealny na bibliotekę, czytelnię lub domowe biuro, oraz łazienka i strych- 1600 m² pięknie zalesionej działki z prywatnym lasem iglastym,- druga linia zabudowy zapewniająca ciszę,- około 2 minuty do centrum Leszna i około 30 minut do Warszawy,- około 1 km od Kampinoskiego Parku Narodowego.DziałkaTo miejsce robi ogromne wrażenie już od pierwszego kroku.- piękna, zalesiona działka dająca poczucie prywatności,- druga linia zabudowy od głównej ulicy – cisza i spokój,- ogrodzenie z trzech stron,- przestrzeń, w której można stworzyć wymarzony ogród, strefę relaksu czy plac zabaw dla dzieci,- otoczenie lasów i terenów rekreacyjnych.To jedna z tych nieruchomości, gdzie natura staje się częścią codziennego życia.Projekt Jowita zachwyca ponadczasową architekturą oraz doskonale przemyślanym układem pomieszczeń:- przestronny salon z efektownym wysokim sufitem i antresolą,- dużą kuchnię z jadalnią,- trzy komfortowe sypialnie,- łazienkę,- osobne WC- pralnię,- pomieszczenie gospodarcze,- na piętrze antresola, dwa dodatkowe pokoje, łazienka, oraz duży hol, który doskonale sprawdzi się jako domowa biblioteka, czytelnia, miejsce do pracy lub przytulna strefa relaksu z kanapą.Na działce znajduje się blaszany garaż o wymiarach 4,5 × 5,5 m, posadowiony na solidnym utwardzeniu betonowym. Stanowi wygodne miejsce do przechowywania materiałów budowlanych i narzędzi podczas wykańczania domu, a w przyszłości może pełnić funkcję garażu, warsztatu lub dodatkowej przestrzeni gospodarczej.Dom przygotowany do kolejnego etapu wykończeniaNieruchomość została wybudowana z myślą o własnym zamieszkaniu, dlatego podczas budowy postawiono na sprawdzone rozwiązania oraz materiały wysokiej jakości.Obecnie dom znajduje się w stanie surowym zamkniętym plus, co oznacza, że najważniejsze i najbardziej kosztowne etapy budowy zostały już wykonane.Wykonano m.in.:- dach z wysokiej klasy blachodachówki,- wysokiej klasy energooszczędne okna trzyszybowe, siedmiokomorowe,- solidne drzwi wejściowe spełniające standardy domu pasywnego,- kompletną instalację elektryczną,- przygotowanie pod ogrzewanie pompą ciepła,- wydaną zgodę na wykonanie przydomowej oczyszczalni ścieków,- działka została ogrodzona z trzech stron,- dom usytuowano w drugiej linii zabudowy, co zapewnia ciszę i prywatność.Dzięki temu nowy właściciel może skoncentrować się na aranżacji wnętrz i wykończeniu domu zgodnie z własnym stylem, bez konieczności przechodzenia przez najbardziej czasochłonne etapy budowy.Dom położony jest w Wilkowie, przy ul. Fryderyka Chopina, zaledwie około 2 minuty samochodem od centrum Leszna, gdzie znajdują się wszystkie najważniejsze punkty potrzebne do codziennego życia.W najbliższej okolicy dostępne są m.in.:- szkoła podstawowa oraz przedszkole,- żłobek,- supermarket Carrefour Market,- Żabka,- Apteka Centralna Leszno,- centrum sportowo-rekreacyjne Zespół Sportowo-Rekreacyjny,- urząd gminy, punkty usługowe i handlowe.Jednocześnie wystarczy kilka minut spaceru, aby znaleźć się w otoczeniu lasów Kampinoskiego Parku Narodowego, z licznymi trasami spacerowymi i rowerowymi. To idealne miejsce dla osób ceniących aktywny wypoczynek, kontakt z naturą i życie z dala od miejskiego zgiełku.Jeśli szukasz domu, który będzie nie tylko adresem, ale miejscem do życia dla Twojej rodziny na długie lata, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę.Zapraszam na prezentację.