Nowoczesny Dom Parterowy Z Garażem | Wilkowice | Duża Działka 500 M²

Opis

NOWOCZESNY DOM PARTEROWY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ Z GARAŻEM | WILKOWICE, UL. SPACEROWA | DUŻA DZIAŁKA OK. 500 M²Kupujący nie płaci prowizji!Przestrzeń, komfort, energooszczędne rozwiązania i spokojna okolica – zaledwie ok. 3 km od Leszna!Szukasz nowego domu, który zapewni Twojej rodzinie wygodę, prywatność i przestrzeń do życia, a jednocześnie pozwoli szybko dotrzeć do miasta? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie!Na sprzedaż nowoczesny, przestronny dom parterowy w zabudowie bliźniaczej, położony w Wilkowicach przy ul. Spacerowej. Nieruchomość łączy funkcjonalny układ pomieszczeń, garaż w bryle budynku, energooszczędne ogrzewanie pompą ciepła oraz dużą działkę o powierzchni około 500 m² przypadającą na jeden segment.Dom znajduje się w spokojnej okolicy, przy drodze asfaltowej, z dogodnym dostępem do szkoły, sklepów i restauracji. To doskonała propozycja dla osób, które chcą zamieszkać poza miejskim zgiełkiem, nie rezygnując z bliskości Leszna.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCIPrzestronny dom parterowy – 125 m² powierzchni użytkowej łącznie z garażem i pomieszczeniami pomocniczymi, zgodnie z przedstawionym zestawieniem.Duża działka – około 500 m² dla jednego segmentu; łącznie około 1000 m² dla obu części bliźniaka.Garaż w bryle budynku – wygodny wjazd od frontu nieruchomości.Funkcjonalny układ pomieszczeń – trzy sypialnie, przestronny pokój dzienny, oddzielna kuchnia oraz łazienka i dodatkowe WC.Pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe – komfort cieplny w całym domu.Dach kopertowy pokryty dachówką.Okna PCV z elektrycznymi roletami zewnętrznymi.Wszystkie podstawowe media – prąd, woda, gaz i kanalizacja.Droga asfaltowa i spokojne sąsiedztwo.Około 3 km do Leszna – wygodny dojazd do miasta.Stan deweloperski – możliwość urządzenia wnętrz zgodnie z własnym gustem.Planowane zakończenie inwestycji: II kwartał 2027 r., z zastrzeżeniem możliwych zmian terminu wynikających m.in. z warunków pogodowych.PRZEMYŚLANY UKŁAD – WSZYSTKO NA JEDNEJ KONDYGNACJIDom zaprojektowano z myślą o wygodzie codziennego życia. Brak schodów wewnętrznych, trzy niezależne sypialnie oraz przestronna strefa dzienna pozwalają komfortowo korzystać z całej powierzchni domu.Zestawienie pomieszczeń:Pomieszczenie PowierzchniaWiatrołap3,28 m²Pomieszczenie techniczne1,92 m²Sypialnia I11,96 m²Pokój dzienny24,26 m²Kuchnia11,37 m²Łazienka10 m2Garaż19,20 m²Sypialnia II15,76 m²Korytarz12,73 m²Sypialnia III11,23 m²WC2,67 m²Łączna powierzchnia według zestawienia125 m²STREFA DZIENNA – PRZESTRZEŃ DLA CAŁEJ RODZINYPokój dzienny o powierzchni 24,26 m² to miejsce na wygodny salon, strefę wypoczynkową i rodzinne spotkania. Oddzielna kuchnia o powierzchni 11,37 m² daje możliwość urządzenia praktycznej przestrzeni do gotowania i przechowywania.TRZY SYPIALNIE – WYGODA I PRYWATNOŚĆSypialnia o powierzchni 11,96 m².Sypialnia o powierzchni 15,76 m².Sypialnia o powierzchni 11,23 m².Pomieszczenia można zaaranżować jako sypialnie, pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny. To rozwiązanie odpowiednie zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla osób pracujących zdalnie.ŁAZIENKA, DODATKOWE WC I POMIESZCZENIE TECHNICZNEW projekcie przewidziano łazienkę o powierzchni 10 m², oddzielne WC o powierzchni 2,67 m² oraz pomieszczenie techniczne o powierzchni 1,92 m².Uwaga: powierzchnia łazienki jest nietypowo duża w stosunku do pozostałych pomieszczeń. Warto potwierdzić jej wymiar z dokumentacją projektową przed publikacją ogłoszenia.GARAŻ W BRYLE BUDYNKUGaraż o powierzchni 19,20 m² zapewnia miejsce na samochód i podstawowe wyposażenie. Znajduje się od frontu budynku, a wejście do części mieszkalnej zaplanowano z boku, co sprzyja wygodnej komunikacji na co dzień.STANDARD DEWELOPERSKI – SOLIDNA BAZA DO WYKOŃCZENIADom zostanie przekazany w stanie deweloperskim, z wykonanymi istotnymi elementami konstrukcyjnymi, instalacjami i wykończeniem zewnętrznym.Konstrukcja i dachDach kopertowy pokryty dachówką.Ocieplenie dachu wełną mineralną o grubości 30 cm.Zabudowa od wewnątrz płytami gipsowo-kartonowymi.Ściany i elewacjaŚciany zewnętrzne z pustaków Porotherm.Ocieplenie budynku styropianem o grubości 20 cm.Elewacja wykończona tynkiem silikatowym.Ściany wewnętrzne otynkowane tynkiem cementowo-wapiennym.Okna i instalacjeOkna PCV z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie.Instalacja elektryczna.Doprowadzenie instalacji umożliwiających podłączenie telewizji w każdym pokoju.Instalacja alarmowa.Instalacje wodno-kanalizacyjne.Ogrzewanie i komfortEkonomiczna pompa ciepła.Ogrzewanie podłogowe w całym domu.Zagospodarowanie terenuKostka brukowa na chodniku prowadzącym do wejścia.Utwardzony kostką podjazd do garażu.W efekcie otrzymujesz dom z gotową bryłą, wykonaną elewacją, instalacjami i ogrzewaniem, który możesz wykończyć we własnym stylu.DZIAŁKA OK. 500 M² – TWOJA WŁASNA PRZESTRZEŃKażdy segment będzie usytuowany na działce o powierzchni około 500 m². To przestrzeń, którą można przeznaczyć na ogród, taras, plac zabaw dla dzieci, strefę wypoczynku lub rodzinne spotkania na świeżym powietrzu.Łączna powierzchnia działek dla obu części bliźniaka wynosi około 1000 m².Własny ogród to dodatkowy atut dla osób ceniących prywatność, kontakt z naturą i możliwość spędzania czasu na zewnątrz bez konieczności wyjazdu poza miejsce zamieszkania.LOKALIZACJA – WILKOWICE, UL. SPACEROWANieruchomość położona jest w spokojnej części Wilkowic, przy drodze asfaltowej, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej.Lokalizacja łączy spokój z wygodnym dostępem do codziennych udogodnień:około 3 km do Leszna;szkoła na miejscu w Wilkowicach;sklepy i markety w okolicy;restauracje i punkty usługowe;wygodny dojazd drogą asfaltową.To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojniejszym otoczeniu, a jednocześnie mieć miasto w zasięgu krótkiego dojazdu.TERMIN REALIZACJI I MOŻLIWOŚĆ REZERWACJIPlanowane zakończenie inwestycji i dostępność domu przewidywane są na II kwartał 2027 roku. Termin może ulec zmianie w zależności od przebiegu prac i warunków pogodowych, w szczególności zimą.Istnieje możliwość wcześniejszej rezerwacji nieruchomości. Opłata rezerwacyjna wynosi 1% ceny domu, a szczegółowe warunki zostaną określone w umowie rezerwacyjnej, wraz z opisem standardu deweloperskiego i zakresu prac, które nabywca otrzyma w cenie.Dzięki temu już na etapie budowy możesz wybrać swój przyszły dom i odpowiednio zaplanować jego wykończenie.POMAGAMY PRZEJŚĆ PRZEZ CAŁY PROCES ZAKUPUZakup domu to ważna decyzja, dlatego zapewniamy wsparcie również na etapie formalności.Pomagamy w przygotowaniu i przeprowadzeniu procesu zakupu.Wyjaśniamy kolejne etapy transakcji.Wspieramy w kompletowaniu wymaganych dokumentów.Pomagamy w uzyskaniu finansowania – współpracujemy z ofertami 26 banków, dzięki czemu możemy pomóc w porównaniu dostępnych możliwości kredytowych i dopasowaniu rozwiązania do Twojej sytuacji.Nie musisz samodzielnie poruszać się po wszystkich formalnościach – przeprowadzimy Cię przez kolejne etapy zakupu.Zapraszamy do kontaktu i poznania szczegółów inwestycji.Być może właśnie tutaj znajdziesz swój nowy dom – z przestrzenią dla rodziny, własnym ogrodem i wygodnym dojazdem do Leszna.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: domy 120–160 m² · Wilkowice

Ta oferta

5480 zł/m²

Mediana okolicy

6162 zł/m²

Połowa ofert

5,9–8,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe "Kraina Radości" w Święciechowie

  930 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Święciechowa

  960 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Święciechowie

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Waniliowa

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Święciechowa I

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  1,4 km

  17 min pieszo

• Plac zabaw

  1,5 km

  18 min pieszo

• Szkoła

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Wilkowice

  3,5 km

• Uczelnia

  Państwowa Wyższa Szkoła Zawodowa im. Jana Amosa Komeńskiego w Lesznie

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.