4-pok 86.7 m2 **Ogródek** 2 x miejsce Postojowe WILKSZYN ul. Lawendowa

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta WPD Nieruchomości !0 % Prowizji od Kupującego! Sprzedaż bezpośrednio od Dewelopera !LAWENDOWY WILKSZYN – NOWE LOKALE MIESZKALNE POD WROCŁAWIEM**5************02 **LOKAL B1L2 – CENA PROMOCYJNA 729 060,30 ZŁPowierzchnia lokalu: 86,7 m²Ogród: 41,1 m²Cena za 1 m²: 8 409 złTermin oddania: IV kwartał 2027 r.Inwestycja Lawendowy Wilkszyn powstaje w Wilkszynie przy ul. Lawendowej, w spokojnej i zielonej okolicy, z dogodnym dojazdem do Wrocławia.Sprzedaż inwestycji prowadzi WPD NIERUCHOMOŚCI.Inwestycja jest obecnie w trakcie budowy, a planowany termin oddania I etapu przypada na IV kwartał 2027 r.Cały projekt Lawendowy Wilkszyn obejmie 60 lokali mieszkalnych, natomiast w ramach I etapu powstanie 14 lokali mieszkalnych.LAWENDOWY WILKSZYN – TU DOBRZE SIĘ WRACALawendowy Wilkszyn to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa łącząca zalety własnego lokalu z ogrodem, spokojnego otoczenia oraz bliskości Wrocławia.To propozycja dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując jednocześnie z wygodnego dojazdu do miasta.Nowoczesna architektura, funkcjonalne układy pomieszczeń oraz własne ogrody sprawiają, że inwestycja została zaprojektowana z myślą zarówno o rodzinach, parach, jak i osobach poszukujących większej przestrzeni do życia.LOKAL B1L2Prezentowany lokal mieszkalny B1L2 ma powierzchnię 86,7 m² i posiada własny ogród o powierzchni 41,1 m².Lokal został funkcjonalnie rozplanowany na dwóch poziomach.PARTER – 42,9 m²wiatrołap – 2,6 m²WC – 1,6 m²hall – 7,0 m²spiżarnia – 1,7 m²pokój dzienny + jadalnia – 23,6 m²kuchnia – 6,4 m²PIĘTRO – 43,8 m²hall – 3,0 m²sypialnia – 10,2 m²sypialnia – 12,1 m²sypialnia – 10,6 m²łazienka – 7,9 m²Przestronna strefa dzienna na parterze daje możliwość stworzenia komfortowego salonu z jadalnią i kuchnią, natomiast piętro stanowi prywatną część mieszkalną z trzema sypialniami i dużą łazienką.Dodatkowym atutem jest własny ogród o powierzchni 41,1 m².WYSOKI STANDARD DEWELOPERSKIKONSTRUKCJA BUDYNKUposadowienie – ławy żelbetowe,kondygnacje nadziemne – ściany nośne z bloczków silikatowych,strop żelbetowy filigran.LOKAL MIESZKALNYścianki działowe z bloczków silikatowych,ściany wewnętrzne wykończone tynkiem gipsowym maszynowym,przygotowane ściany w łazienkach i WC,sufity wykończone szpachlą lub tynkiem gipsowym,posadzki – wylewka cementowa wykonana na warstwie izolacyjnej,stolarka okienna PCV, trzyszybowa,rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie w całym lokalu,drzwi wejściowe,ogrzewanie podłogowe na parterze oraz piętrze.INSTALACJA ELEKTRYCZNAgniazda i włączniki,wypusty oświetleniowe,zasilanie płyty/kuchenki – siła 400 V,dzwonek lub domofon,tablica bezpiecznikowa,instalacja telewizyjna,instalacja alarmowa – okablowanie.INSTALACJA WODNO-KANALIZACYJNAinstalacja wodna doprowadzona do przewidzianych odbiorników,podejścia wodne zakończone zaślepkami,instalacja kanalizacyjna doprowadzona do przewidzianych odbiorników.ŹRÓDŁO CIEPŁApompa ciepła.WENTYLACJArekuperacja – wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła.ELEWACJAocieplenie budynku,tynk strukturalny,elementy dekoracyjne elewacji.DACHpokrycie dachowe,kompletne obróbki blacharskie.ZAGOSPODAROWANIE TERENUwłasny ogród,ogrodzenie,utwardzone ciągi komunikacyjne,miejsca postojowe,zagospodarowanie części wspólnych inwestycji.PROMOCJA NA START SPRZEDAŻYLOKAL B1L2Cena promocyjna: 729 060,30 złCena za 1 m²: 8 409 złPowierzchnia: 86,7 m²Ogród: 41,1 m²Planowane zakończenie budowy: IV kwartał 2027 r.Zadzwoń i poznaj szczegóły inwestycji oraz aktualną dostępność lokali.WPD NIERUCHOMOŚCISprzedaż inwestycji Lawendowy Wilkszyn