Dom Wilkszyn

Cena na tle rynku

27,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: domy 160–220 m² · Miękinia

Ta oferta

9253 zł/m²

Mediana okolicy

7273 zł/m²

Połowa ofert

5,7–8,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wilkszyn

  4 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Kredens

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Pisarzowicki

  2,1 km

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne im. Piastów Śląskich

  2,2 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Piastów Śląskich

  2,3 km

• Park

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Brzezinka Średzka

  3,6 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Stabłowice

  3,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  8,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż zadbany i funkcjonalny dom wolnostojący z 2000 roku o powierzchni użytkowej 194 m², położony na działce o powierzchni 894 m² w spokojnej i dynamicznie rozwijającej się miejscowości Wilkszyn przy samym wjeździe do Wilkszyna (aczkolwiek nie przy głównej drodze). Nieruchomość idealnie sprawdzi się dla rodziny szukającej komfortowej przestrzeni, dużego ogrodu oraz dobrego połączenia z Wrocławiem. Najważniejsze atuty nieruchomości: - powierzchnia użytkowa: 194 m², - działka: 894 m², - garaż w bryle budynku (brak połączenia wewnętrznego z domem), - użytkowe poddasze, - ogrzewanie gazowe (nowy piec gazowy) oraz kominkowe (rozprowadzenie w całym domu), - dach skośny pokryty dachówką, - plastikowe okna (okna na poddaszu wymienione w zeszłym roku), - rolety antywłamaniowe, - własna studnia umożliwiająca wygodne i ekonomiczne podlewanie ogrodu. Stan techniczny: Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym. W zeszłym roku malowana była elewacja oraz dach, dzięki czemu nieruchomość prezentuje się bardzo estetycznie i nie wymaga dodatkowych prac zewnętrznych. Funkcjonalny układ pomieszczeń: Parter: - przestronny salon połączony z kuchnią z wyjściem na taras, - jadalnia, - 2 pokoje, - łazienka, - wiatrołap, - garaż. Poddasze użytkowe: - 3 pokoje, w tym jeden połączony z garderobą, - łazienka, - korytarz. Ogród i otoczenie: Na działce znajduje się zadbany ogród, szopa gospodarcza oraz drewutnia. Dużym atutem nieruchomości jest spokojna, niezabudowana okolica oraz bliskość terenów zielonych, które zapewniają komfort codziennego życia, możliwość spacerów, rekreacji i odpoczynku od miejskiego zgiełku. Lokalizacja - Wilkszyn pod Wrocławiem: Nieruchomość położona jest w rozwijającej się miejscowości z wygodnym dostępem do Wrocławia. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, a jednocześnie chcących korzystać z miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się: - żłobek oraz przedszkole oddalone o około 400 metrów, - sklepy i punkty usługowe, m.in. Biedronka i Kredens, - stacja benzynowa, - restauracja oraz pizzeria, - boisko typu Orlik, - liczne tereny zielone i spacerowe. Dodatkowym atutem jest dynamiczny rozwój okolicy - obecnie w budowie jest min. droga, chodnik oraz ścieżka rowerowa łącząca Wrocław z Wilkszynem oraz dwa kolejne supermarkety. Komunikację zapewnia autobus linii 923 kursujący do Wrocławia. Ogromnym plusem jest również planowana budowa przystanku kolejowego w odległości około 900 metrów od nieruchomości (zawarto już porozumienie). Po realizacji inwestycji dojazd do centrum Wrocławia będzie zajmować około 15 minut. Wykonanie kanalizacji planowane jest na 2027/28 rok, w tym momencie przyłączona do kanalizacji jest sąsiednia ulica. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.