Stan deweloperski, 2 km od granicy Wrocławia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · New Place Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wilkszyn

  4 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Kredens

  1,4 km

  18 min pieszo

• Apteka

  Pisarzowicki

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne im. Piastów Śląskich

  1,9 km

  24 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Piastów Śląskich

  1,9 km

  24 min pieszo

• Park

  2 km

• Stacja kolejowa

  Brzezinka Średzka

  3,2 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Stabłowice

  4,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  8,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta z rynku pierwotnego sprzedaży bliźniaka z garażem, na kameralnym osiedlu w Wilkszynie, gmina Miękinia, zaledwie 2 km od granicy Wrocławia. Bez wynagrodzenia dla biura (0%), bez podatku PCC (0%).Nie jest wymagane zezwolenie MSWiA dla osób spoza UE.NIERUCHOMOŚĆCzteropokojowy bliźniak o powierzchni 121,07 m² z przynależną działką o powierzchni 290 m² (teren zielony ma ok. 210 m²), na osiedlu złożonym z 12 budynków z pełną infrastrukturą w atrakcyjnie położonej części Wilkszyna. Budynki są już gotowe do odbioru, zakończono już prace budowlane.Budynki wzniesiono metodą tradycyjną - ściany zostały wymurowane z bloczków silikatowych i pustaków ceramicznych. Silikaty to obecnie najczęściej stosowany materiały budowlany, jest ekologiczny (składa się z wapna i piasku), uważany za najlepszy pod względem mikroklimatu budynku. Wewnątrz zastosowano stropy betonowe, schody na piętro są betonowe. Część budynków została wybudowana z pustaków ceramicznych. Wokół każdego budynku wykonano drenaż opaskowy.Dodatkowo: ogrzewanie podłogowe, podłączenie do kanalizacji sanitarnej i deszczowej, wodociągu i sieci elektrycznej, do inwestycji już jest doprowadzony światłowód. Od kilku dni już trwa układanie instalacji kanalizacyjnej na przyległych ulicach.W standardzie zagospodarowanie terenu w postaci: utwardzenia ciągów pieszych i jezdnych oraz wykonanie tarasów i ogrodzeń.W celu podniesienia komfortu mieszkańców na oknach parteru będą zamontowane rolety elektryczne. Budynek zaopatrzono w wysokiej klasy antywłamaniowe okna i drzwi wejściowe. Okna PVC trzyszybowe spełniające wysokie normy termoizolacyjności. Wszystkie pomieszczenia posiadają ogrzewanie podłogowe.W cenie domu otrzymujemy:- Piec gazowy- Ogrzewanie podłogowe w całym domu- Rolety elektryczne na parterze- Akustyczne ściany między lokalami- Duże okna- Przesuwne drzwi tarasoweZ dużą aprobatą przyszłych domowników spotka się dobrze przemyślany układ pomieszczeń parteru i piętra.Pomieszczenia na parterze:- Salon i kuchnia: 38,56 m²- Wiatrołap: 3,93 m²- Toaleta: 1,6 m²- Garaż: 18,57 m²Pomieszczenia na piętrze:- Pokój 1: 15,9 m²- Pokój 2: 11,06 m²- Pokój 3: 10,07 m²- Garderoba 6,0 m² z oknem- Łazienka: 7,55 m² z oknem- Hol: 7,65 m²Pomieszczenia parteru i piętra mają wysokość ok. 270 cm, dzięki czemu wydają się bardziej przestronne, na piętrze nie ma skosów. W salonie jest możliwość zainstalowania kominka lub kozy, mieszkańcy z pewnością docenią ciepło "żywego" ognia w chłodne dni. Wybór lokali z taką możliwością jest ograniczony. Wnętrza domu doświetlone są dużymi oknami.Powierzchnia terenu zielonego należącego do każdego segmentu wynosi ok. 210 m² lub więcej - skrajne działki mają większą powierzchnię.Do każdego lokalu przynależą dwa miejsca postojowe.LOKALIZACJAWilkszyn, położony jest przy zachodniej granicy miasta. Od strony południowej i zachodniej otacza go Las Mokrzański - kompleks leśny o dużych walorach przyrodniczych, bezcenny jako miejsce spacerów i wypraw rowerowych.Osiedle znajduje się w zacisznej okolicy, w sąsiedztwie ogrodów przydomowych. Wilkszyn ma nowoczesny, ale też kameralny charakter i posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę. W miejscowości znajduje się kilka sklepów, stacja benzynowa, kościół, restauracja, dwie cukiernie, kwiaciarnia i inne punkty usługowe. Prężnie działa świetlica zapewniająca wiele atrakcji dla dorosłych i dzieci.Dla entuzjastów czynnego wypoczynku dostępny jest Orlik i siłownia plenerowa. Aktywnie działa klub piłkarski z sekcjami młodzików i seniorów. Na terenie kompleksu sportowego odbywają się festyny, jarmarki i okolicznościowe imprezy plenerowe. W sezonie letnim przyjeżdża cyrk.W sąsiedniej miejscowości znajduje się szkoła podstawowa i przedszkole oraz punkt apteczny.Aby dojechać do Wrocławia można skorzystać z PKP (stacja w Brzezince Średzkiej oddalona o 3 km) lub komunikacji autobusowej do Leśnicy. Obecnie powstaje ciąg pieszo - rowerowy łączący Wilkszyn z Wrocławiem. Dojazd do Wrocławia jest możliwy dwiema alternatywnymi trasami: przez Marszowice i przez Leśnicę.DLA KOGOOferta jest idealnym wyborem dla osób, które marzą o życiu w spokojnej, zielonej okolicy, jednocześnie ceniących bliskość dużego miasta. Propozycja jest szczególnie kierowana do rodzin z dziećmi, atutem jest bliskości szkół, przedszkola oraz licznych miejsc do aktywnego spędzania czasu (np. kompleks sportowy, plac zabaw i las).Jest to również świetna opcja dla pracujących we Wrocławiu, którzy pragną odpocząć od miejskiego zgiełku w swoim nowym domu, a jednocześnie szybko dojeżdżać do pracy. Dzięki sprawnej komunikacji i licznym udogodnieniom w okolicy, miejsce to spełni oczekiwania zarówno miłośników natury, jak i aktywnego trybu życia.Bezpłatnie i szybko sprawdzamy zdolność kredytową oraz pomagamy w uzyskaniu finansowania.Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów.Paweł WojtowiczPośrednik w Obrocie NieruchomościamiLicencja PFRN nr 32118New Place Nieruchomościul. Kosmonautów 222b, 50-042 WrocławPrzedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.