SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Goślinowo działka budowlana 1415m2

Goślinowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 1415 m²
Cena za metr: 119 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 119 zł/m²
Mediana okolicy: 140 zł/m²; ta oferta: −14,9%
Podobne oferty: 25; działki 1000–1500 m² · Gniezno
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 415 m² (Goślinowo) kosztuje 119 zł za m² — 14,9% mniej niż mediana 140 zł za m² dla 25 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Gniezno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa położona w Goślinowie - blisko ronda drogi ekspresowej S-5 Poznań - Bydgoszcz - Zjazd Gniezno Winiary. Działka o powierzchni 1415m2 w kształcie trapezu z frontem o szerokości 37m. Wydano prawomocną decyzje o warunkach zabudowy umożliwiającą budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Zgodnie z decyzją możliwa jest zabudowa przedmiotowej działki do 150m2, parametry budynku: szerokość elewacji frontowej 14m, wysokość do 10m, dach dwu lub wielospadowy z kątem pochylenia 25 do 45 stopni. Działka znajduje się w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, posiada dostęp do drogi publicznej asfaltowej. Występuje uzbrojenie w media: energię elektryczną (przyłącze ze szafką licznikową) oraz wodę miejską, gaz (bez przyłącza). Dobra lokalizacja: blisko sklep Dino, szkoła podstawowa, markety, sklepy i infrastruktura osiedla Winiary.Stan prawny nieruchomości uregulowany, pełna własność, do sprzedaży od zaraz. Cena do negocjacji! Zapraszamy na prezentację. Ofertę obsługuje licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami z 20 letnim doświadczeniem na rynku nieruchomości co podnosi bezpieczeństwo dokonywanej transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-01-08

Forma własnościWłasność

GminaGniezno

Ogrodzeniebrak

Pow. działki1 415 m²

PowiatGnieźnieński

Szerokość działki37 m

Cena na tle rynku

14,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: działki 1000–1500 m² · Gniezno

Ta oferta: 119 zł/m²
Mediana okolicy: 140 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 169 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 135 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HELIK Biuro Obrotu Nieruchomościami

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gniezno Północ
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
3 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
840 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Obrońców Gniezna i Ziemi Gnieźnieńskiej
1,1 km
13 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
16 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Zdziechowie o. w Pyszczynie
1,7 km
22 min pieszo
Apteka
Vita-Pharm
2 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia "Przy Orcholskiej"
2,9 km
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Hipolita Cegielskiego w Gnieźnie Uczelnia Państwowa
4,4 km
Stacja kolejowa
Gniezno
5,5 km