SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Wiry, ul. Żabikowska

ul. Żabikowska, Wiry, wielkopolskie

Powierzchnia: 75 m²
Piętro: 99
Cena za metr: 8933 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 933 zł/m²
Mediana okolicy: 8 303 zł/m²; ta oferta: +7,6%
Podobne oferty: 147; domy do 80 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 75 m² (Wiry) kosztuje 8 933 zł za m² — 7,6% więcej niż mediana 8 303 zł za m² dla 147 ofert tego typu (domy do 80 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka 809 m² z domem (podpiwniczonym), mediami (gaz, prąd, woda, kanalizacja) oraz projektami na rozbudowę i budowę drugiego domu! Dwa wjazdy, nowa droga z kostki. Sprzedam działkę ok. 809 m² z istniejącym domem. Nieruchomość posiada pozwolenie na budowę, obejmujące: - Rozbudowę obecnego domu o piętro oraz garaż. - Budowę drugiego domu (parter + piętro) z garażem. - Oba budynki połączone garażami - spójna, nowoczesna zabudowa. Na działce znajduje się działająca studnia. Działka jest ogrodzona, ustawna, idealna pod inwestycję. Dużym atutem są dwa niezależne wjazdy z dwóch stron posesji. Dojazd nową drogą z kostki, w pobliżu chodniki. Świetna lokalizacja: 3 minuty do sklepów (Żabka, Dino, Netto i Lidl), spokojne otoczenie - w pobliżu parku narodowego. Pełna dokumentacja jest dostępna.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 1970 roku

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieinternet, kuchenka, lodówka, piekarnik

Cena na tle rynku

7,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 147 ofertami: domy do 80 m² · powiat poznański

Ta oferta: 8933 zł/m²
Mediana okolicy: 8303 zł/m²
Połowa ofert: 7,7–10,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 670 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 536 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Komorniki Os. Parkowe nż.
19 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
4 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Halluxmed
520 m
6 min pieszo
Przedszkole
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Janusza Korczaka
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Apteka w Ośrodku Zdrowia
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Komorniki
1,5 km
19 min pieszo
Park
Park Strażaka
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Szreniawa
2,9 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
6,7 km