Klimatyczny dom w Wirach -piękna działka

Opis

Marzysz o własnym miejscu na ziemi, gdzie komfort spotyka się z prywatnością, a codzienność staje się przyjemnością? Mamy coś dla Ciebie!Na sprzedaż klimatyczny i przestronny dom parterowy , położony w malowniczej miejscowości Wiry (gmina Komorniki), niedaleko Wielkopolskiego Parku Narodowego. Nieruchomość idealna dla rodziny, która ceni sobie wygodę, przestrzeń i bliskość natury.Parametry nieruchomości:-Powierzchnia całkowita : około 260 m2- Powierzchnia użytkowa : około 230 m2-Powierzchnia działki: 1259 m²-Rok budowy: 2002 r.Rozkład pomieszczeń – komfort w każdym calu:1. Parter (186, 2: m2 ): - Przedsionek 5 m2- Korytarz 1 -14,5 m2 -Korytarz 2- 4,4 m2-Imponujący salon z jadalnią 42,7 – serce domu-Jasna, nowoczesna kuchnia 7,6 m2 – z widokiem na ogród zimowy.- Oddzielna strefa mieszkalna: sypialnia (14,4 m2 ) + łazienka z wanną ( 6m2 ) – dla gości, seniorów lub jako prywatna przestrzeń domowników- 3 dodatkowe pokoje ( 6,6 m2, 11,1 m2, 10,5 m2) ) – idealne na sypialnie, gabinet czy pokój dziecięcy- Druga łazienka z prysznicem 4,5 m2 – wygoda dla całej rodziny- Imponujący ogród zimowy 16,3 m3 – oaza relaksu przez cały rok- Kotłownia 8,6 m2-Garaż 34 m22. Poddasze (74,5 m²): -Otwarta przestrzeń – idealna na sypialnię , pokój rekreacyjny lub pracownię, można zaadaptować według własnej wizji.- Trzecia łazienkaUdogodnienia:-Instalacja solarna do podgrzewania wody-Fotowoltaika – ekologiczne i oszczędne rozwiązanie-Monitoring – system kamer zapewniający bezpieczeństwo- Garaż na dwa auta + wiata parkingowa- System nawadniania ogrodu- Dodatkowy atut – większość mebli pozostaje w domu, co pozwala zaoszczędzić czas i pieniądze przy urządzaniu wnętrz.Zadbany ogród i przestrzeń do relaksu:-Przepiękny, duży ogród – idealny dla dzieci i miłośników zieleni,-Taras ok. 60 m² – idealny na poranną kawę lub wieczorne spotkania-Wiata grillowa – doskonała przestrzeń na letnie przyjęcia i rodzinne obiadyMiejsce na basen + basen rozkładany ( ok. 6mx4m) - w cenie Lokalizacja – spokojnie, zielono i bardzo dobrze skomunikowane:-Spokojna okolica w otoczeniu zieleni - Bliskość Wielkopolskiego Parku Narodowego – idealna dla spacerowiczów i rowerzystów- Szybki dojazd do Poznania – w pobliżu przystanki autobusowe i przystanek kolejowy- W okolicy: nowa szkoła podstawowa, orlik, korty tenisowe, sklepy (Biedronka, Lidl) To dom, który oferuje znacznie więcej niż cztery ściany – to przestrzeń do życia, odpoczynku i tworzenia wspomnień.Zapraszam na prezentację 28.10.2026 obowiązują zapisyWłaścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Doctor House Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: domy 220–300 m² · Komorniki

Ta oferta

7654 zł/m²

Mediana okolicy

8864 zł/m²

Połowa ofert

7,7–12,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Dr Nieruchomosci

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wiry Nowa n/ż

  26 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  8 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wiry

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Park ks. Karola Seichtera

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wielkopolskie Centrum Zdrowia MEDPARK

  920 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Kulka

  2 w promieniu 1 km

  930 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Jaśminowa

  3 w promieniu 1 km

  950 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Powstańców Wielkopolskich w Wirach

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Komorniki

  3,9 km

• Uczelnia

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.