SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowoczesny, funkcjonalny dom typu bliźniak

Komornicka, Wiry, wielkopolskie

Powierzchnia: 115 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 7470 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 470 zł/m²
Mediana okolicy: 8 136 zł/m²; ta oferta: −8,2%
Podobne oferty: 8; 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Komorniki
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 115 m² (Wiry) kosztuje 7 470 zł za m² — 8,2% mniej niż mediana 8 136 zł za m² dla 8 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 80–120 m² · Komorniki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesny, kompaktowy i funkcjonalny dom typu bliźniak w stanie deweloperskim, wybudowany z wysokiej jakości materiałów. Idealna propozycja dla osób ceniących autonomię, poszukujących domu w dogodnej lokalizacji, z dostępem do bogatej infrastruktury. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w podpoznańskich Wirach, na ternie gminy Komorniki, które nalezą do najlepiej rozwiniętych gmin wielkopolskich. W bliskiej odległości znajduje się wjazd na ulicę Głogowską, skąd szybko można dojechać do centrum Poznania oraz węzeł Komorniki, z którego łatwo wjechać na autostradę A2 , drogi ekspresowe S5 – w kierunku Wrocławia i S11 w kierunku Obornik. Blisko centra handlowe przy ulicy Głogowskiej m.in. : Leroy Merlin, Auchan, Galeria a2, Decathlon, Agata Meble. W ciągu kilku minut dojdziemy pieszo do przystanku autobusowego, z którego dotrzemy do poznańskiej pętli autobusowej i tramwajowej na Górczynie.Spokojna okolica - w sąsiedztwie dominuje zabudowa domów jednorodzinnych. Idealna baza wypadowa pod dłuższe wycieczki rowerowe do Wielkopolskiego Parku Narodowego. Charakterystyka nieruchomościpowierzchnia całkowita: 115 m2typ zabudowy: bliźniakdziałka: 300 m2Układ pomieszczeń: parter:wiatrołap: ok. 4m2, kuchnia z jadalnią :ok. 17m2, komunikacja: ok. 10m2, WC: ok. 2,15m2 salon ok. 25 m2 Piętro: sypialnia nr 1: ok. 13m2 garderoba: ok. 3 m2 sypialnia nr 2: ok. 14 m2sypialnia nr 3: ok. 9m2komunikacja: ok. 11 m2 Numer oferty w biurze nieruchomości: 2336/4158/ODSUWAGA: Kupujący nie płaci prowizji!- Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację- Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe - Kupuj bezpiecznie z Express House

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-09-11

Forma własnościWłasność

GminaKomorniki

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCeramika

OgrodzenieBRAK

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita115 m²

Pow. działki300 m²

PowiatPoznański

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuBliźniaczy

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

8,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Komorniki

Ta oferta: 7470 zł/m²
Mediana okolicy: 8136 zł/m²
Połowa ofert: 7,5–9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 859 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 687 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Express House Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wiry Brzoskwiniowa n/ż
15 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przedszkole
770 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Halluxmed
1000 m
12 min pieszo
Apteka
Apteka w Ośrodku Zdrowia
1,7 km
21 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Janusza Korczaka
1,7 km
22 min pieszo
Park
Park Strażaka
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Komorniki
2,1 km
Stacja kolejowa
Szreniawa
2,7 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
7,1 km