SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom na sprzedaż - 200 m² - 7 pokoi Wisełka, Wolin, ul. Leśna

Leśna, Wisełka, Wisełka, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 200 m²
Pokoje: 7
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 8300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 300 zł/m²
Mediana okolicy: 5 380 zł/m²; ta oferta: +54,3%
Podobne oferty: 8; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wolin
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 7-pokojowy, 200 m² (Wisełka, Wisełka) kosztuje 8 300 zł za m² — 54,3% więcej niż mediana 5 380 zł za m² dla 8 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wolin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy Państwu nieruchomość położoną w malowniczej miejscowości Wisełka ,otoczonej lasami Woliński Park Narodowy w bardzo bliskiej odległości od Morza Bałtyckiego, stanowi idealne połączenie funkcji mieszkalnej i biznesowej.Budynek wolnostojący o powierzchni ok.200m2 został zaprojektowany z myślą o wynajmie krótkoterminowym oraz prowadzeniu działalności gospodarczej.Część apartamentowa -W budynku znajdują się 4 niezależne apartamenty ,każdy z własną łazienką -w tym 2- apartamenty z antresolami zwiększające liczbę miejsc noclegowych-łączna pojemność obiektu to min 13 osób-apartamenty w pełni umeblowane i przygotowane pod wynajemTaki układ zapewnia dużą elastyczność -można wynajmować całość lub pojedyncze lokale.jest to gotowiec inwestycyjne.Parter-kawiarnia -bistroNa parterze znajduje się przestrzeń gastronomiczna-sala dla gości ,kawiarnia -zaplecze kuchenne -możliwość prowadzenia działalności całorocznej lub sezonowej -ogród zimowy połączony z kawiarnią dodatkowo zewnętrzny ogród-goście apartamentów stanowią naturalną bazę klientówKawiarnia prowadzona była 20lat z dużym sukcesem i bardzo dużą bazą klientów. Istnieje możliwość dostosowania kawiarni niedużym kosztem na dodatkowy apartament lub inną działalność usługową.Otoczenie natury i cisza to jeden z największych atutów Wisełki -miejscowość jest znana z kameralnego charakteru i bliskości jeziora oraz morza.Idealny potencjał inwestycyjny -gotowy model biznesowy noclegi plus lokal-wysoka atrakcyjność turystyczna regionu-możliwość całorocznego wynajmu -idealne połączenie życia i pracy w jednym miejscu.Tego typu nieruchomości są często wykorzystywane jako dochodowe biznesy turystyczne lub inwestycje kapitałowe.Jest to wyjątkowa oferta serdecznie polecam i zapraszam na prezentacje.