SprzedażDomRynek wtórnySprzedajemy.pl

Sprzedaż domu wolnostojącego 140m2 Wisła

Wisła, śląskie

Powierzchnia: 140 m²
Pokoje: 7
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 12 143 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 143 zł/m²
Mediana okolicy: 5 667 zł/m²; ta oferta: +114,3%
Podobne oferty: 11; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wisła
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 52 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Sprzedajemy.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 27 września 2026

Dom 7-pokojowy, 140 m² (Wisła) kosztuje 12 143 zł za m² — 114,3% więcej niż mediana 5 667 zł za m² dla 11 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wisła). TXO obserwuje tę nieruchomość od 52 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Sprzedajemy.pl, Gratka); najniższa cena to 1 700 000 zł (Sprzedajemy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Apartamenty River - dochodowa inwestycja w Wiśle ROI 8% - 10% - Widok na Stok Narciarski Siglany Na sprzedaż Apartamenty River - nowoczesny, w pełni funkcjonujący obiekt inwestycyjny położony w malowniczej, widokowej części Wisły, z bezpośrednim widokiem na stok narciarski Siglany. Nieruchomość usytuowana na działce o powierzchni 6 arów , stanowi gotowy i sprawdzony produkt inwestycyjny generujący stabilny dochód. Opis nieruchomości W skład obiektu wchodzą: - 2 przestronne apartamenty 3-pokojowe po 60 m² - (jeden z bezpośrednim wyjściem na taras) - 1 apartament 20 m² z prywatnym jacuzzi Apartamenty są w pełni umeblowane i wyposażone, przygotowane do całorocznego wynajmu krótkoterminowego . Obiekt funkcjonuje nieprzerwanie od 5 lat, posiada liczne pozytywne opinie, a goście regularnie wracają. Udogodnienia dla gości parking na terenie posesji sauna plac zabaw dla dzieci miejsce na grilla zewnętrzna strefa relaksu widok na góry i stok Siglany To połączenie komfortu, prywatności i atrakcyjnej lokalizacji turystycznej. Bezpieczeństwo i komfort automatyczna brama wjazdowa monitoring obiektu Nowoczesne i ekologiczne rozwiązania instalacja fotowoltaiczna 10 kW pompa ciepła Zastosowane technologie zapewniają niskie koszty eksploatacyjne oraz wysoką efektywność energetyczną, co bezpośrednio wpływa na zwiększenie rentowności inwestycji. Sprawdzony model biznesowy ROI: 8% - 10% rocznie (w zależności od obłożenia) obiekt funkcjonujący i generujący dochód wysoki potencjał najmu krótkoterminowego możliwość dalszego rozwoju Obecna firma zarządzająca może kontynuować obsługę najmu - włącznie z marketingiem, rezerwacjami i sprawdzoną obsługą sprzątającą. Dla inwestora oznacza to pełną bezobsługowość i natychmiastowe przejęcie działającego biznesu. Lokalizacja Spokojna, widokowa część Wisły z szybkim dostępem do tras pieszych, rowerowych i infrastruktury narciarskiej. Widok na stok Siglany stanowi jeden z najmocniejszych atutów nieruchomości. Apartamenty River to propozycja dla inwestora, który szuka: - gotowego produktu - stabilnego dochodu - niskich kosztów utrzymania - prestiżowej, turystycznej lokalizacji - możliwości dalszego skalowania biznesu - wypracowanej i gotowej marki - sprawdz opinie na Bookingu (9.3) i Google (5.0) W celu uzyskania szczegółów finansowych oraz pełnej dokumentacji zapraszam do kontaktu -------------------------- OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO. UMÓW SIĘ Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ! POLUB NASZ PROFIL NA FACEBOOK – CODZIENNIE NOWE OFERTY! UWAGA: Prezentowana oferta nieruchomości sporządzona została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. 1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów: 1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości; 2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu; 3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części; 4)innych niż określone w pkt 1–3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części." 2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji. Oferta wysłana z systemu BCK Galactica