SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Nowoczesna stodoła 30 km od Krakowa z przepięknym widokiem - Wiśniowa

Wiśniowa, małopolskie

Powierzchnia: 70 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 9986 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 986 zł/m²
Mediana okolicy: 6 429 zł/m²; ta oferta: +55,3%
Podobne oferty: 18; domy do 80 m² · powiat myślenicki
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 70 m² (Wiśniowa) kosztuje 9 986 zł za m² — 55,3% więcej niż mediana 6 429 zł za m² dla 18 ofert tego typu (domy do 80 m² · powiat myślenicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Szukasz miejsca, gdzie po intensywnym dniu w pracy usiądziesz na tarasie, weźmiesz głęboki oddech i popatrzysz na bezkresne góry tonące w złocie zachodzącego słońca? Miejsca, które łączy dziką naturę Beskidu Wyspowego z pełnym, nowoczesnym komfortem domu całorocznego?Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość położoną w malowniczej Wiśniowej (powiat myślenicki) – zaledwie ok. 32 km od granic Krakowa i 18 km od Myślenic. To enklawa ciszy, czystego powietrza i spektakularnych krajobrazów, z dumnie królującym w tle szczytem Ciecień – mekką miłośników górskich wędrówek, paralotniarzy i leśnego spokoju.Sprzedaż bezpośrednia – bez prowizji i pośredników!O DOMU (Komfort przez cały rok)Nowoczesny, ciepły dom szkieletowy o powierzchni całkowitej ok. 70 m² (użytkowej ok. 55 m²), posadowiony na gęsto zbrojonych, solidnych palach betonowych. W 2026 roku dom oraz taras przeszły kompletne odświeżenie i malowanie.Parter:Przestronny, jasny salon z bezpośrednim wyjściem na taras.Funkcjonalny aneks kuchenny otwarty na strefę wypoczynkową.Nowoczesna łazienka z prysznicem.Poddasze:2 niezależne, przytulne pokoje doświetlone oknami dachowymi – w tym sypialnia z zapierającym dech w piersiach widokiem na góry.Praktyczna wnęka / szafa gospodarcza.Taras (25 m²):Prawdziwe serce domu. Południowo-zachodnia ekspozycja sprawia, że to tutaj rozgrywają się najpiękniejsze spektakle zachodzącego słońca nad zalesionymi grzbietami.TECHNOLOGIA, MEDIA I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆDom został wybudowany i wyposażony bez kompromisów jakościowych:Izolacja: Ściany i dach ocieplone wełną mineralną, podłoga parteru dodatkowo docieplona pianą PUR, co gwarantuje świetną izolację termiczną zimą i przyjemny chłód latem.Klimat & Ogrzewanie (Smart Home): Nowoczesna pompa ciepła z funkcją klimatyzacji i niezależnym rozprowadzeniem do każdego pokoju – sterowana zdalnie przez Wi-Fi (możliwość ustawienia idealnej temperatury przed przyjazdem).Ciepła woda: Nowoczesny, dwuzbiornikowy podgrzewacz wody z modułem Wi-Fi.Woda & Kanalizacja: Własna studnia głębinowa z nowo wykonaną hydrofornią, bezodpływowy zbiornik (szambo), odwodnienie rynien poprowadzone do studni chłonnej.Bezpieczeństwo & Łączność: Prąd 3-fazowy (siła), internet oraz system monitoringu.DZIAŁKA (9,5 ara prywatnego raju)Działka o powierzchni 950 m², w pełni ogrodzona (brama wjazdowa i furtka), położona na łagodnym, nasłonecznionym stoku południowo-zachodnim. Teren został zagospodarowany z dbałością o każdy detal:Duży, utwardzony parking: Pomieści swobodnie 6–8 samochodów, wykończony estetyczną opaską wypełniony kamieniem naturalnym.Otoczenie domu: Opaska z kamienia wokół budynku.Strefa relaksu: Klimatyczne miejsce na ognisko w kamiennej oprawie – idealne na wieczory pod rozgwieżdżonym niebem.Dla najmłodszych: Mini plac zabaw wkomponowany w zieleń ogrodu.Domek narzędziowy metalowy (3x3 m): Posadowiony na solidnej wylewce betonowej – pomieści kosiarkę, rowery, narty czy sprzęt ogrodowy.LOKALIZACJA: Beskid Wyspowy na wyciągnięcie rękiWiśniowa to synonim spokoju, czystego mikroklimatu i aktywnego wypoczynku. Dom znajduje się u podnóża góry Ciecień (829 m n.p.m.) – ikona tutejszych szlaków, oferująca piesze trasy, trasy rowerowe i leśne ścieżki tuż za progiem Twojego domu. Bliskość Myślenic (ok. 18 km) i Krakowa (ok. 32 km) sprawia, że nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:Całoroczny dom do życia z dala od miejskiego zgiełku i smogu.Weekendowy azyl (second home), do którego dojedziesz w 35–45 minut ze stolicy Małopolski.Pewna inwestycja pod wynajem krótkoterminowy – gotowy produkt premium, który zachwyca gości widokiem i standardem.Stoki narciarskie zaledwie 8 km od domku w Kasinie Wielkiej. Podsumowanie: Takich nieruchomości na rynku po prostu brakuje – w pełni wyposażony, nowoczesny, energooszczędny dom z widokiem, który nie znudzi się nigdy, i to zaledwie 30 km od Krakowa.Zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia nieruchomości na żywo. Zdjęcia nie oddają przestrzeni i magii tego miejsca!