Dom i dochodowy sad 1,74 ha | Zakup dla każdego

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz przestrzeni do życia na wsi, pomysłu na własny biznes rolniczy, a może bezpiecznej lokaty kapitału? Ta nieruchomość łączy wiejski spokój z gotowym źródłem dochodu i ogromnym potencjałem inwestycyjnym! Na sprzedaż oferujemy nieruchomość gruntową o łącznej powierzchni 1,74 ha (17 451 m²), składającą się z dwóch działek o numerach 34/1 oraz 36/1, położoną w urokliwej i spokojnej miejscowości Władysławów (gmina Lipsko, powiat lipski, woj. mazowieckie). W skład nieruchomości wchodzą:Dom mieszkalny (81 m²): Budynek z 1955 roku, wzniesiony z cegły i pustaka, kryty papą. Ogrzewanie za pomocą piecyka na paliwo stałe. Dom wymaga remontu, co daje pełną swobodę adaptacji i zaaranżowania wnętrza według własnych potrzeb. Budynek gospodarczy / garażowy (ok. 80 m²): Solidna przestrzeń składająca się z dwóch garaży (każdy po ok. 40 m²). Idealne miejsce na parkowanie pojazdów, przechowywanie sprzętu rolniczego lub prowadzenie warsztatu. Zadbany sad wiśniowy (ok. 1,5 ha): Dobrze utrzymany, owocujący sad, który stanowi gotowe źródło dochodu lub doskonałą bazę do rozwoju własnej działalności sadowniczej. Kluczowe atuty i potencjał inwestycyjny:Możliwość zakupu dla osób NIEBĘDĄCYCH rolnikami: Nie musisz posiadać statusu rolnika, aby stać się właścicielem tej nieruchomości! Pomagamy ze wszystkimi formalnościami i procedurami w Krajowym Ośrodku Wsparcia Rolnictwa (KOWR). Sposób na zwrot części inwestycji: Po upływie 5 lat od zakupu istnieje możliwość przeprowadzenia podziału nieruchomości i sprzedaży części rolnej bez podatku. To idealna opcja na odzyskanie znacznej części wyłożonych środków. Cicha i dogodna lokalizacja: Otoczenie malowniczych terenów rolniczych i sadowniczych gwarantuje ciszę oraz prywatność, a jednocześnie nieruchomość posiada wygodny dojazd do pobliskiego Lipska. Podsumowanie parametrów:Lokalizacja: Władysławów, gm. Lipsko, pow. lipski, woj. mazowieckie Numery działek: 34/1, 36/1 Powierzchnia całkowita: 1,74 ha (17 451 m²) Powierzchnia domu: 81 m² (do remontu, rok budowy: 1955) Zabudowania dodatkowe: Budynek gospodarczy z dwoma garażami (ok. 80 m²) Powierzchnia sadu: ok. 1,5 ha (sad wiśniowy) Ogrzewanie: Piecyk na paliwo stałe Zainwestuj w ziemię, własny dom i dochodowy sad! Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz umówienia się na prezentację nieruchomości na miejscu. DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAM INNYCH AGENTÓW BIUR NIERUCHOMOŚCI Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.