SprzedażDomRynek wtórnyGratka

7pokoi,3 łazienki,działka 2112m2,Centrum Michelina

Michelin, Włocławek, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 400 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 3
Rok budowy: 2001
Cena za metr: 4125 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 125 zł/m²
Mediana okolicy: 3 600 zł/m²; ta oferta: +14,6%
Podobne oferty: 16; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Włocławek
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 7-pokojowy, 400 m² (Michelin, Włocławek) kosztuje 4 125 zł za m² — 14,6% więcej niż mediana 3 600 zł za m² dla 16 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Włocławek). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Tylko u nas -oferta na wyłączność! DOM MARZEŃ w którym poczujesz komfort życia ! Oferujemy do sprzedania piękną zadbaną nieruchomość, składającą się z KOMFORTOWEGO DOMU z 2 tarasami i ogrzewanym dwustanowiskowym garażem w bryle o powierzchni całkowitej ok.400 m 2 a użytkowej ok. 336 m², usytuowaną na działce 2112 m² w samym sercu Michelina. Działka ogrodzona z bramą na pilota, zagospodarowana , częściowo pokryta kostką brukową . Dom od podstaw solidnie zbudowany w 2001r. z cegły, na zewnątrz docieplony styropianem, pokryty tynkiem szlachetny z cegłą klinkierową, strop żelbetonowy , dach deskowany. Nieruchomość składa się z parteru i piętra. Na parterze znajduje się otwarta przestrzeń - salon (58m²) z tarasem i kominkiem; kuchnia z jadalnią otwarta na salon (18m²); gabinet (41m 2 ); sypialnia (27m 2 ) z wyjściem na taras, garderobą i prywatną łazienką z wanną (8m 2 ) oraz dla gości łazienka z wc, kabiną prysznicową z hydromasażem (4m 2 ); hol (15m 2 ) i wiatrołap (4m2) z dużą szafą w zabudowie. Ponad to na tym poziomie znajduje się druga kuchnia z prasowalnią i pralnią (25,60m 2 ), wc (1,60m 2 ), widna spiżarnia (18 m²) z regałami i drugim wyjściem na zewnątrz, kot łownia z oknem i piecem gazowym (5,50m 2 ), garaż dwustanowiskowy wyłożony gresem (42m 2 ) z oknem i bramą na pilota. Piętro zajmują: 4 sypialnie (16,60/ 22/ 25,60/ 22m 2 ); hol ( 9m 2 ) z widną przestrzenią do wypoczynku (18,60m 2 ) oraz pokój kąpielowy z oknem, narożną wanną, wc, bidetem (17m 2 ). Dom zadbany i utrzymany w bardzo dobrym stanie , ciekawie zaaranżowany i z pomysłem wykończony, zaopatrzony w system alarmowy, wideodomofon. Okna Pcv z elektrycznymi roletami antywłamaniowymi, drzwi drewniane, wejściowe antywłamaniowe. Media miejskie: woda, prąd, gaz, kanaliza. Ogrzewanie -piec gazowy i kominek z płaszczem wodnym. Grzejniki nowego typu. Na ścianach w pokojach i przedpokojach gładzie malowane, a w kuchni, łazienkach glazura. Natomiast w pokojach podłogi - pięknie utrzymane parkiety/gres, w holach parkiet/ gres, w kuchniach, łazienkach, spiżarni gres. W cenie pozostaje całe umeblowanie domu wraz ze sprzętem AGD w kuchni (zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap kuchenny, lodówko-zamrażarka), tj. ukazano na dokumentacji zdjęciowej. Księga wieczysta czysta bez roszczeń, ograniczeń, zadłużeń. Dom jest przestrzenny, zadbany i bardzo przytulny. Stanowi on ciepłe i przyjazne miejsce, które stwarza niepowtarzalny klimat "domowego i rodzinnego gniazdka". Ta wyjątkowa nieruchomość łączy funkcjonalność, estetykę i prywatność. Jest idealna dla rodziny, pary oraz każdego, kto szuka prawdziwego domu z sercem. Przeznaczona jest dla osób, które szukają przestrzeni, spokoju, harmonii, ale cenią sobie wygodne życie w cichej, spokojnej okolicy. Atrakcyjna lokalizacja! Posesja usytuowana jest w zaciszu, gdzie nie słychać ulicznego zgiełk u, w spokojnej, bezpiecznej okolicy. J ednocześnie w bliskim otoczeniu przystanki MPK, sklepy, markety, poczta. Tu można żyć spokojnie, komfortowo, blisko natury, w otoczeniu lasu. Oferta godna polecenia ! Dom z duszą , w którym od razu poczujesz się jak u siebie ! Cena 1.650.000 zł ( do negocjacji) Zapraszam serdecznie do oglądania nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji oraz w pełni profesjonalną obsługę! Kontakt i prezentacja przez licencjonowanego pośrednika i zarządcę nieruchomości .729 715 219 BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. Posiadamy oferty wszystkich banków. Nasz Doradca Kredytowy bezpłatnie pomoże Państwu w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości w dogodnym dla Państwa banku. Z nami poczujesz się bezpiecznie, gdyż posiadamy ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone w związku z wykonywaniem czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami podpisane z TUW Concordia Polska. Przed prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, czyli zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa - na poszukiwanie nieruchomości. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Alicja Piórkowska729 715 219alicja@::DANE BIURA MIDAS Nieruchomości WłocławekJana Kilińskiego 14/3387-800 Włocławek54 4262270Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Rafał Łęgowski (licencja nr: 21688)OFERUJEMY BEZPŁATNE I KOMPLEKSOWE DORADZTWO W ZAKRESIE POZYSKIWANIA KREDYTÓW HIPOTECZNYCH NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.