SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Ciepły i ekonomiczny dom 100 m² w CENTRUM-Garaż 3-stanowiskowy 75 m² bez nakładów, gotowy do zamieszkania

Włocławek, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 120 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 7417 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 417 zł/m²
Mediana okolicy: 5 210 zł/m²; ta oferta: +42,4%
Podobne oferty: 29; domy 120–160 m² · Włocławek
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 120 m² (Włocławek) kosztuje 7 417 zł za m² — 42,4% więcej niż mediana 5 210 zł za m² dla 29 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Włocławek). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Szukasz domu, który łączy bardzo dobrą lokalizację w centrum miasta z prywatnością, nowoczesną automatyką i potężnym zapleczem gospodarczym? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania! Na sprzedaż (lub zamianę na większy) piętrowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej ok. 100 m². Nieruchomość zlokalizowana jest w świetnie skomunikowanej części Włocławka – na osiedlu Kazimierza Wielkiego, w pobliżu stadionu OSiR, Auchan. Dom posadowiony jest na w pełni zagospodarowanej, słonecznej działce o powierzchni 436 m². Cicha jednokierunkowa ulica. GRUNTOWNY REMONT Budynek wzniesiony z cegły, przeszedł rzetelny remont. Został docieplony styropianem o grubości 13 cm, co w połączeniu z nowoczesnym, dwufunkcyjnym piecem gazowym (kondensacyjnym) gwarantuje bardzo niskie koszty eksploatacji (roczny koszt ogrzewania i podgrzania wody około 4 tys. zł). Wymienione instalacje (w tym przyłącze siłowe / 400V w domu i garażu). Szczelne okna PCV (2-szybowe) z roletami zewnętrznymi i wewnętrznymi. Wysokiej klasy, bezpieczne drzwi wejściowe marki WIKĘD. Dach pokryty nową papą, wymienioną w tym roku – pełen spokój na długie lata. KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: LOKALIZACJA W CENTRUM: Dom położony jest w sercu miasta. W promieniu zaledwie kilku minut pieszo lub autem masz dostęp do szkół, przedszkoli, sklepów oraz centrów handlowych (Focus Park, Auchan, OBI) i Placu Wolności. Idealne miejsce dla rodziny. Nowoczesne ogrodzenie z bloczków betonowych (dekoracyjnych), brama wjazdowa sterowana pilotem. POTĘŻNY GARAŻ 3-STANOWISKOWY (75 m²): Solidny, murowany budynek z 2018 roku o standardowej wysokości (idealny na auta osobowe, SUV-y, minivany). Wyposażony w kanał oraz siłę (400V) – doskonała przestrzeń dla pasjonata motoryzacji lub pod działalność gospodarczą. Oprócz 3 miejsc postojowych posiada jeszcze przestrzeń magazynową/warsztatową. Teren wokół domu w całości wyłożony estetyczną kostką brukową. Czysto, sucho i z dużą przestrzenią do parkowania. STANDARD WYKOŃCZENIA: W pokojach położono panele, natomiast w kuchni i łazienkach – płytki. Kuchnia wyposażona w meble oraz sprzęt AGD (nowa zmywarka) Pełne media miejskie (kanalizacja, gaz, wodociąg) oraz internet światłowodowy. Pełna własność, czysta Księga Wieczysta bez jakichkolwiek obciążeń czy hipotek. Rozkład pomieszczeń: Parter: 2 ustawne i połączone ze sobą pokoje o powierzchni 16m2 i 13m2 z wyjściem na taras z zadaszeniem. Kuchnia 10m2 umeblowana w zabudowie, sprzęty Amica. Mała łazienka (toaleta z umywalką), korytarz oraz funkcjonalny wiatrołap z szafą w zabudowie. Piętro: 3 sypialnie o powierzchni 9,4, 9,8 i 13,4 m2, łazienka 5m2 (wyposażona w wannę ze składaną, szklaną zasłoną prysznicową) oraz wyjście na duży balkon. Informacje handlowe: Cena: 890 000 zł (możliwość negocjacji zależnie od wyposażenia) Forma sprzedaży: Ogłoszenie prywatne – brak prowizji dla biura nieruchomości! Zamiana: Rozważę możliwość zamiany na większy dom (z dopłatą z mojej strony). Kontakt wyłącznie telefoniczny. Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości na żywo.