Dom wolnostojący 196 m2 Włosań, stan surowy zamknięty (ocieplony), działka 10ar

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Agencja LAMATO ma przyjemność zaprezentować 5 pokojowy dom jednorodzinny, wolnostojący usytuowany na 10 arowej działce, o powierzchni 196m2 znajdujący się w pobliżu Krakowa, miejscowość Włosań gmina Mogilany. Dom jednopiętrowy w stanie do wykończenia. Dom jest ocieplony i otynkowany, w środku jest wykonana cześć instalacji elektrycznych i wodno-kanalizacyjnych. Do wykończenia.DOM składa się z :- parter to obszerny salon z wyjściem na taras o powierzchni 42,50m2- otwarta kuchnia z oknem o powierzchni 18 m2- łazienka o powierzchni 8 m2- pralnia to 6 m2- garaż na jedno auto o powierzchni 20m2.- I piętro to cztery obszerne sypialnie 25m2, 16,5m2, 20m2, 16 m2- łazienka o powierzchni 14 m2- obszerny balkon z widokiem na ogród- ogród z widokiem na okolice, cisza i spokój wokół dominuje w tym miejscu.- dodatkowe miejsca parkingowe przy domu.- poddasze w części użytkoweDOM W STANIE DO WYKOŃCZENIA :- zbudowany z solidnego pustaka "maksa"- na dachu dachówka ceramiczna- schody żelbetonowe, ściany działowe z pustaka- okna i drzwi balkonowe PCV- do domu prowadzi droga utwardzona.- gmina w niedalekiej przyszłości planuje zrealizowanie kanalizacji i położenie asfaltu na drodze.- planowane ogrzewanie domu za pomocą pompy ciepła i instalacji fotowoltaicznej.- Woda i zasilenie w energię elektryczną na działce.Do wykończenia do stanu deweloperskiego pozostaje cześć instalacji i tynki wewnętrzne, drzwi wejściowe, garażowe i wewnętrzne, tynkowanie w wewnątrz.INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:Kanalizacja - szambo (gmina planuje kanalizację miejską w niedalekiej przyszłości).Gazu na terenie działki nie ma, proponowane rozwiązanie ogrzewania domu to zainstalowanie pompy ciepła i ogniw fotowoltaicznych.Z przodu domu mamy spory ogród a z tyłu domu znajduje się sporo miejsca np na wiatę dla kolejnego auta.Dom zdobią również wysokie drzewa.Dom do sprzedania od stycznia 2026.rZALETY: dom w atrakcyjnej cenie, spokojna i piękna okolica. Duża działka. Piękne widoki i dużo zieleni. Zaledwie 15-20 minut od Krakowa!Możliwość wykończenia domu wg własnego uznania. Solidne materiały użyte do budowy.Zakup bez PCC.OKOLICA.Cała ulica to zaplanowane sześć domów jednorodzinnych, cztery już zostały wykończone i zamieszkałe, kolejne dwa są na etapie budowy. Istnieje możliwość za zgodą sąsiada zobaczyć jak wygląda skończony i zamieszkały dom obok wg takiego samego projektu.LOKALIZACJAWłosań gmina Mogilany, 3 minuty autem od drogi Kraków - Zakopane tzw."Zakopianki" , 15-20 minut autem do Krakowa, zaraz obok Głogoczowa.CENA 899.000 PLNSerdecznie zapraszam do obejrzenia nieruchomości.Kontakt:Jacek MatogaDoradca klienta biznesowegoAgencja nieruchomości LAMATO