SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Komfortowy duży dom z pięknym ogrodem i widokiem na góry bezpośrednio

Włosań, małopolskie

Powierzchnia: 340 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 8618 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 618 zł/m²
Mediana okolicy: 8 794 zł/m²; ta oferta: −2%
Podobne oferty: 13; domy powyżej 300 m² · Mogilany
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 340 m² (Włosań) kosztuje 8 618 zł za m² — tyle, ile mediana 8 794 zł za m² dla 13 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Mogilany). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Zamknij oczy i wyobraź sobie przestronny dom otoczony zielenią, ogród skąpany w słońcu, śpiew ptaków, Ty na leżaku z filiżanką kawy a w zasięgu wzroku widok gór i lasów… A teraz otwórz oczy i zobacz, że wyobrażenia i marzenia są na wyciągnięcie ręki:)Zapraszam Cię do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej nieruchomości.Przedstawiam Ci komfortowy dom jednorodzinny o pow. użytkowej 340m², wybudowany z dbałością o szczegóły, w tradycyjnej technologii murowanej, z wysokiej jakości materiałów według indywidualnego projektu. Dom położony jest na dużej, ogrodzonej działce (26 a), z wygodną zatoczką do wjazdu i automatyczną kutą bramą.Wielkość pomieszczeńPARTER (210,8 m²)- przedpokój – 5,1m²- hol – 32,2m²- salon z jadalnią i z kominkiem, z wyjściem na taras – 52,5m²- kuchnia z osobną spiżarnią- 20,5m²- gabinet – 13,4m²- łazienka – 5,1m²- garderoba – 6m²- kotłownia – 8,3m²- garaż dwustanowiskowy -42,4m²- piwniczka -3,8m²- pomieszczenie gospodarcze z łazienką -15,8m²* taras ok. 45 m²PIĘTRO (128,6m2)- hol 17,7m²- sypialnia z balkonem – 24,5m²- pokój I – 30,1m²- pokój II z garderobą – 33,6m²- pokój III – 14m²- łazienka (pokój kąpielowy) – 17,6m²Nad piętrem znajduje się dodatkowo nieocieplony strych o powierzchni ok. 30 m²,Powierzchnia użytkowa – 339,4m²Powierzchnia całkowita – 386,9m²Powierzchnia działki – 2600m²Na wszystkich podłogach (oprócz kuchni i łazienek) znajduje się dębowy parkiet. Wszystkie pomieszczenia posiadają oryginalną stolarkę wykonaną na zamówienie (drzwi, parapety, zabudowa garderoby).Niewątpliwą ozdobą domu są wyjątkowe drewniane schody z wykonaną według indywidualnego projektu kutą barierką.Dodatkowe udogodnienia:- odkurzacz centralny w całym domu- kominek zewnętrzny/grill na tarasie (połączony kominem z kominkiem wewnętrznym)- dwustanowiskowy garaż połączony przedpokojem z domem- łazienka przy pomieszczeniu gospodarczym dostępna z tarasu.Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, Internet, wodociągową, gazową i kanalizacyjną (przydomowa oczyszczalnia).Dom ogrzewany jest przez piec gazowy jednofunkcyjny z zasobnikiem c.w.u., ogrzewanie kaloryferami i podłogowe. Dodatkowo możliwość ogrzewania kominkiem całego domu (kominek z płaszczem wodnym).W całym budynku zainstalowany jest system alarmowy.Posesja jest w całości ogrodzona, od frontu budynku znajduje się automatyczna brama wjazdowa, furtka i domofon.Wjazd i wejście do domu wybrukowane kostką (kilka miejsc parkingowych).Przy domu znajduje się częściowo zamykana wolnostojąca altana na drewno i ogrodnicze akcesoria.Dach pokryty dachówką ceramiczną.Na tarasie znajduje się altana będąca przedłużeniem domu.Dom w pełni wyposażony i umeblowany, gotowy do zamieszkania.Lokalizacja, ogród:Wyjątkowym atutem nieruchomości jest położenie domu, widoki i ogród. Dom położony jest w najwyższym punkcie Głogoczowa (dzielnica Czarny las), działka przylega z jednej strony do ściany lasu – idealne miejsce na spacery, grzybobranie. Z tarasu i okien rozpościera się wręcz spektakularny widok na Tatry, Babią Górę, okoliczne wzniesienia i miejscowości. Nieruchomość jest tak położona, że widoki nie będą nigdy zagrożone przysłonięciem przez inne zabudowania.Okolica jest cicha i spokojna, wymarzona dla osób ceniących ciszę i relaks w zielonym otoczeniu. Odpoczynkowi sprzyja dużo zieleni i zadbany ogród, którego najpiękniejszym elementem jest kilkunastometrowa skarpa z wielością różnorodnych kolorowych krzewów. Cały teren wokół domu obsadzony jest wieloma gatunkami drzew i krzewów - ogółem w ogrodzie jest ok. 350 nasadzeń pielęgnowanych przez właścicielkę z pieczołowitością przez lata. Wartością dodatkową jest mała plantacja borówki amerykańskiej, która daje plony przez całe lato i kilka krzewów porzeczki. Wielkość działki, jej nasłonecznienie i dużo otwartej przestrzeni daje możliwość do rozwoju ogrodniczych pasji przyszłych właścicieli:) jak również do rekreacji - gry w piłkę, badmintona czy zaprojektowania basenu.Lokalizacja nieruchomości jest idealna dla osób pracujących w mieście - Krakowie, Skawinie, Wieliczce czy Myślenicach a marzących o domu na wsi. Szybkie połączenie z Krakowem wyremontowaną "zakopianką" sprawia, że dojazd do centrum miasta zajmuje mniej czasu niż osobom mieszkającym po drugiej stronie Krakowa. Odległość nieruchomości od "zakopianki" to prawie 3 km - dzięki temu hałas z "ekspresówki" tutaj nie dociera.Blisko stąd jest do Myślenic (10 km), gdzie zielony i zadbany teren Zarabia zaprasza do aktywnego spędzania czasu (rower, rolki itp.) Przemyślana lokalizacja nieruchomości daje możliwość uprawiania różnorodnych sportów – jazda na rowerze po okolicznych miejscowościach (Dobczyce, Zarabie Velo Raba), narty – góra Chełm w Myślenicach, Szklana góra w Harbutowicach, piesze wędrówki - Las Radziszowski i in.Jednocześnie w pobliżu znajdują się budynki użyteczności publicznej:- najbliższy sklep – 900m- szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek – 2.8 km- ośrodek zdrowia, apteka – 2.9 km- kościół – 2.5 km- Dom Kultury, Bibiloteka – 3 km- pętla autobusowa Włosań – 900mTa nieruchomość to idealna propozycja dla rodzin oraz osób szukających domu w spokojnej, zielonej okolicy, z szybkim dojazdem do Krakowa. Komfortowy układ pomieszczeń, solidna konstrukcja, duża działka i piękne otoczenie sprawiają, że to dom z ogromnym potencjałem.Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu udzielenia wszelkich szczegółowych informacji.Więcej zdjęć na życzenie.Zapraszam do oglądania na żywo, zdjęcia nie oddają przestrzeni zarówno domu, jak i otoczenia..Sprzedaż prywatna bez prowizji i pośredników.Biura nieruchomości zapraszamy wyłącznie z klientem.