Zadbany, solidny dom, zbudowany z klinkieru, pokryty dachówką ceramiczną Creaton

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom został zbudowany w roku 2012, zlokalizowany jest na dużej działce we Włoszakowicach, na ulicy Fryderyka Chopina nr 20.Budynek jest wykonany z najwyższej jakości materiałów, według ciekawego i dobrze przemyślanego projektu.Nieruchomość jest zadbana i znakomicie utrzymana.Całości dopełnia kompleksowo urządzony ogród na przestronnej działce.W cenie kompletne wyposażenie nieruchomości - kuchnia, meble, łazienki.Doprowadzone są tez wszystkie media. Dojazd oświetloną ulicą asfaltową o małym natężeniu ruchu, wokół są punkty usługowe, takie jak sklepy spożywcze, fryzjer, kosmetyczka. W miejscowości jest szkoła podstawowa, średnia, przychodnia lekarska.Świetna lokalizacja niedaleko centrum, również w pobliżu lasów, które widać z tarasu.Do dyspozycji kupującego posiadamy szczegółowe zdjęcia z całego procesu budowy.Cena:995.000,00 złNie ma żadnych pośredników - ja jestem właścicielem.Lokalizacja:– Włoszakowice, ul. Fryderyka Chopina nr 20, centrum miejscowości– działka nr 1163/1, o powierzchni 1023 m2– dokładna lokalizacja widoczna w galerii zdjęćTyp nieruchomości:– budynek mieszkalny parterowy, z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczonyStan ogólny:– dom wyposażony w zabudowę kuchenną, zrobione łazienki, garderoby– działka zagospodarowana– całość znakomicie utrzymana– nieruchomość gotowa do zamieszkania od dzisiajStan prawny:pełna własność nieruchomości z księgą wieczystą, bez kredytuRok budowy:2012Media:– prąd ENEA przepisanie właściciela– gaz (sieć)– woda (sieć gminna)– kanalizacja (sieć gminna)– światłowód możliwyPowierzchnia domu:łączna pow. użytkowa: ok. 230 m2, w tym:– pow. użytkowa parteru: 136 m2– pow. użytkowa poddasza: ok. 45 m2– pozostała część strychu pow. na przechowywanie– dodatkowo duży tarasPowierzchnia i wymiary działki:– pow. działki: 1023 m2Zestawienie pomieszczeń w budynku mieszkalnym:Parter:– wiatrołap (4,30 m2)– holl (14,31m2)– pokój dzienny (30,80 m2)– oranżeria (12,50 m2)– kuchnia (15,95 m2)– pokój (13,30 m2)– pokój (11,00 m2)– pokój (11,00 m2)– łazienka (3,77 m2)– łazienka (3,90 m2)– wc (1,98m2)– garderoba (3,40 m2)– pralnia (4,81 m2)– pom. gosp. (5,57 m2)Poddasze:– pokój z garderobą (ok. 40m2)– łazienka (ok. 5 m2)– strych (ok. 50 m2)– korytarzTaras to powierzchnia około 40 m2Ogrzewanie:– ogrzewanie gazowe z sieci– grzejniki w sypialniach – ogrzewanie podłogowe w wiatrołapie, korytarzu, salonie, oranżerii, kuchni i łazienkach– w łazienkach dodatkowo grzejniki drabinkoweInstalacje dodatkowe:– klimatyzacja– monitoring– kable antenowe w pokojach na parterze i poddaszuKuchnia:meble, lodówka, zmywarka, piekarnik, okap, płyta indukcyjna, mikrofalówkaŁazienki:– łazienka na parterze: wanna, toaleta, bidet, umywalka– łazienka przy sypialni: prysznic, toaleta, umywalka– łazienka na piętrze: wanna, toaleta, umywalkaPomieszczenia gospodarcze:– pralnia, miejsce do prasowania, toaletaDrzwi:– drzwi zewnętrzne antywłamaniowe– drzwi wewnętrzne drewniane pełneOkna:– okna plastikowe, 3-szybowe, z roletami zewnętrznymi– 2 pary drzwi przeszklonych na taras – prowadzą z ogrodu zimowego oraz z salonu– parapety wewnętrzne i zewnętrzne granitoweSchody:– schody wejściowe granitowe palone– schody wewnątrz dębowe, wisząceŚciany i sufity:– gładź gipsowa– tynki cementowo-wapienne, szpachlowane– w łazienkach i pralni płytki na ścianachPodłogi:– płytki na większości powierzchni– w pokojach paneleKonstrukcja budynku mieszkalnego:– budynek wymurowany z pustaków ceramicznych poroton gr. 17,5 cm+ wełna mineralna gr. 20 cm+ pustka powietrzna gr. 3,5 cm+ cegła klinkierowa gr. 12 cm kl. 250– mury fundamentowe z bloków betonowych M-6 gr. 24 cm– mury fundamentowe ocieplone styropianem gr. 12 cm– ława fundamentowa żelbetowa– ściany wewnętrzne nośne z pustaków ceramicznych poroton gr. 17,5 cm– ścianki działowe z cegły ceramicznej gr. 12 cm– kominy z cegły pełnej kl. 150– kominy dymowe i do kominka z cegły klinkierowej kl. 250– stropy gęstożebrowe teriva– dach z dachówki ceramicznej, deskowany, wielospadowy– dach ocieplony wełną mineralną gr. 30 cmDziałka i ogrodzenie:– ogrodzenie od frontu gazon betonowy, pozostała część z metalowych paneli ogrodzeniowych– brama drewniana automatyczna– furtki drewniane zakluczane– duża część działki wykostkowana: wejście, podjazd, między domem a garażem– z lewej strony domu duży trawnik, drugi mniejszy przy garażu– działka wokół domu o efektownym wyglądzie zaaranżowana drzewkami i krzewami, dodatkowo większa część granicy działki porośnięta tujami– miejsca parkingowe: 2 w garażu oraz 3 na podjeździeDojazd i otoczenie:– w sąsiedztwie domy jednorodzinne i szeregowe– z ogrodu widok na las– dojazd oświetloną drogą asfaltową o małym natężeniu ruchuOdległości:– 500 m do rozległych malowniczych lasów– 500 m do najbliższego marketu– 700 m do centrum Włoszakowic– 5 km do Boszkowa– 16 km do trasy S5– 17 km do Leszna– 75 km do Poznania– 120 km do WrocławiaGłówne zalety nieruchomości:– solidne i zadbane budynki– w cenie pełne wyposażenie– utrzymany wysoki standard– bardzo dobra lokalizacjaProszę dzwonić na 60*******87 aby umówić spotkanie.