Duży obiekt dla inwestora

Opis

WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZEWILLA Z LAT 30 - TYCH W CENTRUM WODZISŁAWIA ŚL.Prezentujemy budynek wolnostojący w stylu modernistycznym z lat 30-tych XX wieku, dwukondygnacyjny, podpiwniczony, w części wschodniej z poddaszem użytkowy, murowany z cegły ceramicznej. Willa zachowała reprezentacyjne wnętrza i elementy architektoniczne.Na parterze (262,7 m2) znajduje się część usługowa:- przedsionek- główna klatka schodowa, efektowne drewniane schody prowadzące na piętro- dwie klatki schodowe do piwnicy- 6 pomieszczeń- toaleta- taras wraz ze schodami prowadzącymi do ogroduW latach 90-tych lokale od strony frontowej wynajęto na cele usługowe i taki stan pozostaje do dziś. Na parterze znajduje się obecnie gabinet lekarski i rehabilitacyjny oraz biuro turystyczneNa piętrze (245,3 m2) znajduje się część mieszkalna:- kuchnia z wyjściem na balkon- duży salon z wyodrębnioną częścią jadalnianą oraz wypoczynkową- łazienka i osobno toaleta- sypialnia z wyjściem na balkon- pracownia- pokój gościnny- podłużny korytarzPoddasze (120,5 m2) daje możliwość zaadoptowania na cele mieszkaniowe.Piwnica wraz z kotłownią (264,2 m2) to wysokie i przestronne pomieszczenia, które również można zagospodarować na lokale usługowe.Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz doprowadzony do budynkuBudynek jest ogrzewany za pomocą nowego pieca na pellet (kocioł z 2025 roku)Za willą na terenie lekko opadający w dół rozciąga się ogród z licznymi nasadzeniami oraz garażem jednostanowiskowym.Posesja o powierzchni 2855 m2 położona jest w centrum miasta, zgodnie z MPZP są to tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z duszą i historią, ale również dla inwestora, który dostrzega potencjał połączenia funkcji mieszkalnej, usługowej i inwestycyjnej.0% prowizji - klient kupujący nie płaci kosztów prowizji biura nieruchomości Zapraszam na prezentację

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

128,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: domy powyżej 300 m² · powiat wodzisławski

Ta oferta

4663 zł/m²

Mediana okolicy

2043 zł/m²

Połowa ofert

1,5–3,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  7 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  22 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wodzisław Śląski Pszowska Urząd Miasta

  29 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 1 im. Marii Skłodowskiej-Curie

  12 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Eskulap

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole nr 1

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek leczenia niepłodności i diagnostyki poronień

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wodzisław Śląski Centrum

  340 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gorzyce

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.