Lokalizacja, pod działalność, duża rodzina

Opis

Zapraszam na prezentację nieruchomości w Wojciechowicach :OPIS NIERUCHOMOŚCI :Budynek składa się z parteru o wysokości pomieszczeń ok. 3,50 mkw i powierzchni ok. 190 mkwwysokiego parteru o wysokości pomieszczeń 2,60mkw i powierzchni ok. 190 mkw, oraz strychu z oknami do ewentualnej aranżacji. Parter składa się z dużej przestrzeni ok.110mkw, i mniejszych pomieszczeń na kotłownia z piecem na peletPiętro to część mieszkalna składa się z wspólnej przestrzeni wypoczynkowej z kominkiem, 5 sypialni, kuchnia x 2, łazienki x 2, gabinet.Wymienione okna PCV, na podłogach panele , część piętra po remoncie !DLA KOGO : Pod działalność np. wynajem na pokoje / mieszkania. Do zamieszkania przez dużą rodzinę lub rodzinę wielopokoleniową !Zalety Wojciechowic :Spokojna, kameralna wiejska atmosfera .Dobra komunikacja z okolicznymi miastami – miejscowość znajduje się w zasięgu dojazdu do większych ośrodków: ok. 10 km od Piaseczno, ok. 8-9 km od Góra Kalwaria; w razie potrzeby relatywnie łatwo dojechać do miejsc z większą infrastrukturą. Charakter zabudowy sprzyjający mieszkalnictwu jednorodzinnemu – w dokumentach planistycznych i ewidencji działek wieś funkcjonuje jako obszar, gdzie dominują domy jednorodzinne.Bliskość natury i przestrzeni – jako że to wieś, można liczyć na otoczenie bardziej „na zielono”, mniej betonu, ciszę — co dla wielu osób oznacza lepszy komfort życia, zwłaszcza przy rodzinie lub przy pracy zdalnej.Niska intensywność zabudowy i kameralność społeczności – niewielka liczba mieszkańców i ograniczona zabudowa mogą przekładać się na spokojne sąsiedztwo, mniejszy ruch, mniej hałasu i stresów typowych dla większych miast.Potencjał dla osób poszukujących nieruchomości z przestrzenią.Ta lokalizacja dobrze sprawdzi się, jeśli:szukasz spokoju i oderwania od miejskiego zgiełku,cenisz dom jednorodzinny z kawałkiem własnej działki/przestrzeni,chcesz mieć relatywnie blisko większe miasta (np. Piaseczno) ale mieszkać w bardziej kameralnej okolicy,lubisz spokojne, niewielkie społeczności i – opcjonalnie – bliskość natury.English description:I invite you to the presentation of the property in Wojciechowice :DESCRIPTION OF THE PROPERTY :The building consists of a first floor with a room height of about 3.50 sqm and an area of about 190 sqma high first floor with a room height of 2.60 sqm and an area of about 190 sqm, and an attic with windows for possible arrangement. The first floor consists of a large space of approx.110sqm, and smaller rooms on the boiler room with pellet stoveThe first floor is the living area consists of a common lounge area with fireplace, 5 bedrooms, kitchen x 2, bathrooms x 2, study.Replaced PVC windows, laminate floors , part of the first floor after renovation !Who : For business such as rental for rooms / apartments. To be inhabited by a large family or a multi-generational family !Advantages of Wojciechowice :Smooth, intimate rural atmosphere .Good communication with surrounding cities - the village is within commuting distance to larger centers: about 10 km from Piaseczno, about 8-9 km from Góra Kalwaria; if necessary, relatively easy to reach places with larger infrastructure. The character of the development favoring single-family housing - in planning documents and land records, the village functions as an area where single-family houses predominate.Proximity to nature and space - as this is a village, you can count on a more "green" environment, less concrete, quiet - which for many people means better living comfort, especially with family or remote work.Low intensity of development and intimacy of the community - a small number of residents and limited development can translate into quiet neighborhoods, less traffic, less noise and stress typical of larger cities.Potential for those looking for a property with space.This location will work well if:you are looking for peace and quiet and a break from the hustle and bustle of the city,you value a single-family home with a piece of your own plot/space,you want to be relatively close to larger cities (e.g. Piaseczno) but live in a more intimate neighborhood,you like quiet, small communities and - optionally - proximity to nature.Podstawowe Rok budowy : 1985 Stan budynku : Do remontu Liczba kondygnacji : 2 Materiał : CegłaPomieszczenia Liczba pokoi : 6 Salon : 50 mkw. Powierzchnia kuchni : 20 mkw. Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 2 Piwnica : TakMedia Gaz : Nie Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Piec, Ciepła woda : Bojler, Kanalizacja : SzamboBezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Nie Domofon : Nie Alarm : NieMiejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : Pod budynkiemDziałka Kształt działki : Kwadrat Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : AsfaltowaPowierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: domy powyżej 300 m² · powiat opatowski

Ta oferta

4471 zł/m²

Mediana okolicy

3878 zł/m²

Połowa ofert

3,1–4,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 53 dni

1. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   MAXON Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Ewa Gorycka

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MAXON Nieruchomości

  1 699 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-11-02

  Ewa Gorycka

  1 699 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wojciechowice III 02

  11 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep wielobranżowy

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Kardynała Stefana Wyszyńskiego w Dobieszu

  760 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  820 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ustanówek

  2,7 km

• Park

  2,9 km

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe w Baniosze

  3 km

• Apteka

  Przy Biedronce

  3 km

• Przychodnia lub szpital

  Filia SPZOZ w Baniosze

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lesznowola

  13,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.