Wójtowo, ul. Modrzewiowa 12, Dom pod działalność

Cena na tle rynku

29,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat olsztyński

Ta oferta

3595 zł/m²

Mediana okolicy

5130 zł/m²

Połowa ofert

4–7,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Domy na Warmii i Mazurach Marek Szczepkowski

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wójtowo

  12 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

PODPISANA UMOWA PRZEDWSTĘPNADom na sprzedaż – Wójtowo, ul. Modrzewiowa 12, gmina BarczewoMIEJSCE IDEALNE POD DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ + CZĘŚĆ MIESZKALNA ZAPRASZAMY NA DZIEŃ POKAZOWY PO WCZEŚNIEJSZYM UZGODNIENIU TELEFONICZNYMKUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJINa naszej stronie www znajduje się 40 zdjęć tej nieruchomości. domynawarmiiimazurach(kropka)plNa sprzedaż przestronny dom jednorodzinny położony w spokojnej części Wójtowa, przy ul. Modrzewiowej 12. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i niskich budynków w otoczeniu zieleni. To miejsce łączy komfort codziennego życia blisko miasta z prywatnością typową dla podmiejskich miejscowości.Dom położony blisko zjazdu do samego Wójtowa, nieopodal znajduje się przystanek autobusowy (ok. 20m).LokalizacjaWójtowo to dynamicznie rozwijająca się miejscowość w gminie Barczewo, bardzo dobrze skomunikowana z Olsztynem. Dom znajduje się w części Wójtowa z dogodnym dojazdem zarówno do drogi krajowej nr 16, jak i trasy prowadzącej w stronę Barczewa. Dzięki temu do centrum Olsztyna można dotrzeć w kilkanaście minut, co czyni tę lokalizację idealną dla osób, które chcą mieszkać w spokojnej okolicy, a jednocześnie mieć szybki dostęp do miasta.DziałkaPowierzchnia działki wynosi 1091 m². To zadbany teren z dużym trawnikiem i przydomowym ogródkiem (warzywnik). Z tyłu domu znajduje się taras oraz wyjście do warzywnika. Z boku budynku znajduje się duży trawnik gdzie można stworzyć przestrzeń rekreacyjną, plac zabaw dla dzieci lub dodatkowe miejsce do rodzinnych spotkań (altana lub obiekty małej architektury).BudynekDom to solidna, przestronna konstrukcja z dużym potencjałem, wymagająca odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb i gustu. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń:Przyziemie / parter:- duży salon z wyjściem na taras i ogród (miejsce np. na biuro)- WC- kotłownia- przestronny hallPierwsze piętro:- duża, jasna kuchnia wykończona białymi, lakierowanymi frontami, z wyspą na środku oraz z miejscem na rodzinne posiłki.- przestronny salon z kominkiem (rozprowadzenie ciepła do innych pomieszczeń), salon jest na całej szerokości domu- łazienka z prysznicem, toaletą i umywalką (duża, w odcieniach brązu), z oknemDrugie piętro:- 3 sypialnie (w tym 2 z balkonami)- łazienka z wanną narożną, wc, umywalką, z oknem- duża garderoba z oknemDodatkowo, po lewej stronie domu (patrząc od frontu) znajduje się blaszany, podwójny garaż, zapewniający wygodne miejsce na dwa samochody oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania.Przed domem znajduje się duży, wybrukowany podjazd na co najmniej 4 auta.Atuty nieruchomościduża działka o regularnym kształcie (1091 m²)spokojna okolica i kameralne sąsiedztwofunkcjonalny układ pomieszczeń z dużymi możliwościami aranżacyjnymi2 balkony i taras z wyjściem do ogrodupodwójny garaż blaszanyidealny dom do zamieszkania, ale także z dużym potencjałem do prowadzenia działalności gospodarczej (np. biura, gabinetu, usług)OPIEKUNEM OFERTY JEST MAREK SZCZEPKOWSKI608 252 575Zapraszamy. Zadzwoń i umów się na spotkanie i oględziny nieruchomości po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym. Pomagamy także w zakresie znalezienia finansowania kredytowego na zakup nieruchomości.Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości i pośrednikami.Zapraszamy - Domy na Warmii i Mazurach.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.