Dom pod Łodzią 122,8 m² | garaż, ogród i źródło ciepła w cenie | Wola Rakowa

Opis

Dom 122,88 m² (w tym garaż 21,71 m²), 3 sypialnie, własna działka. 15 minut do węzła Łódź Olechów, około 30 minut do centrum Łodzi. Cena od 839 000 zł, bez prowizji i bez PCC.W Woli Rakowej budujemy kameralne osiedle: 8 domów w 4 budynkach dwulokalowych. Obie części budynku łączą się wyłącznie garażami - więc prywatności jest dużo więcej niż w typowym bliźniaku.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE122,88 m² powierzchni użytkowej, w tym garaż 21,71 m² w bryle budynku532 m² – działkisalon z jadalnią 30,18 m² z wyjściem do ogrodu3 sypialnie na piętrzekuchnia z osobną spiżarnią2 łazienki, na piętrze 7,39 m² (zmieści się wanna i prysznic)garaż + miejsce postojowe na podjeździepompa ciepła Innova Nordic i ogrzewanie podłogoweokna trzyszybowe (Fenetra, profil VEKA), drzwi GERDA, brama garażowa Krispolkostka brukowa wokół domuprojekt wnętrza w cenierynek pierwotny, sprzedaż bezpośrednio od dewelopera, bez prowizji i bez PCCUKŁADParter: wiatrołap, salon z jadalnią 30,18 m², kuchnia 7,50 m², spiżarnia, łazienka, pomieszczenie techniczne i garaż.Piętro: 3 sypialnie (10,72 m², 10,94 m² i 14,09 m²) oraz łazienka 7,39 m².JAK JEST ZBUDOWANYPłyta fundamentowa, ściany z bloczków H+H, 20 cm styropianu na elewacji, blachodachówka Pruszyński. W środku wylewki cementowe i tynki gipsowe, ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła, więc pod oknami nie ma grzejników i łatwiej urządzić wnętrze. Dom przekazujemy w stanie deweloperskim.WYKOŃCZENIE POD KLUCZJeden z domów wykańczamy w całości jako dom pokazowy planowany termin: Styczeń 2027. Będzie można zobaczyć gotowe wnętrze, łazienki, kuchnię i ogród, a nie tylko wizualizacje.Na życzenie wykończymy też wybrany dom pod klucz: podłogi, drzwi, łazienki, kuchnia, meble. Zakres i cenę ustalamy indywidualnie.LOKALIZACJAokoło 15 minut do węzła Łódź Olechówokoło 30 minut do centrum Łodziprzystanek autobusowy 150 m od osiedlasklep około 3 minuty samochodemw okolicy Mandoria, lasy, tereny rekreacyjne i trasy roweroweCENYSegment A (zachodni, od ulicy): 839 000 zł, 6 827,80 zł/m²Segment B (wschodni, od pola, cichsza strona z widokiem na otwarty teren): 859 000 zł, 6 990,56 zł/m²Dom można zarezerwować za 1% ceny (8 390 zł lub 8 590 zł), zaliczane na poczet ceny. Harmonogram dalszych płatności – zgodnie z umową.Inwestycję finansujemy w 100% ze środków własnych. Nieruchomość nie jest obciążona hipoteką.Stan budowy: pierwszy dom jest w stanie deweloperskim.ZOBACZ NA MIEJSCUBudowa trwa i już teraz możesz przyjechać. Pokażemy dom w stanie deweloperskim, układ pomieszczeń, działkę i okolicę.Zapraszamy do kontaktu - chętnie oprowadzimy Cię po nieruchomości i placu budowy.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: domy 120–160 m² · powiat łódzki wschodni

Ta oferta

6828 zł/m²

Mediana okolicy

6287 zł/m²

Połowa ofert

4,8–7,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wola Rakowa Południowa

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Orła Białego w Kurowicach. Filia w Woli Rakowej

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Alius-Med

  1,6 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łódź Górna

  2,1 km

• Sklep spożywczy

  Art. Spożywcze

  2,3 km

• Apteka

  Punkt Apteczny Aspec

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Łódź Olechów Wschód

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.