SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Wola Smolana

Wola Smolana, mazowieckie

Powierzchnia: 130 m²
Cena za metr: 6154 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 154 zł/m²
Mediana okolicy: 6 393 zł/m²; ta oferta: −3,7%
Podobne oferty: 119; domy 120–160 m² · Serock
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 130 m² (Wola Smolana) kosztuje 6 154 zł za m² — 3,7% mniej niż mediana 6 393 zł za m² dla 119 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Serock). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dom zlokalizowany w miejscowości Wola Smolana, graniczący z linią lasu. Teren wydzielony bezpośrednio z terenów nadleśnictwa (z każdej strony-pole również), co gwarantuje, że nikt nie pobuduje się bezpośrednio obok nas. Przemiłe sąsiedztwo łosi, saren oraz czapli siwych przemykających nad staw za płotem :) Dom murowany, do remontu. Powierzchnia ok 130m2. Dół ~100 m2, góra częściowo zaadoptowana ~30 m2. Boki domu na górze zamknięte, w stanie surowym - strych, z możliwością otwarcia jako część mieszkalna. Podpiwniczenie pod połową domu. Powierzchnia działki 1500 m2, dom delikatnie oddalony od drogi asfaltowej (wjazd wchodzi w skład działki - własność). Rozkład - na dole dwa duże pokoje, łazienka, zejście do piwnicy, spiżarnia, przedpokój, kuchnia. Na górze przedsionek, wejście z obu boków na strych, duża sypialnia. Na posesji znajduje się murowana stodoła, 100m2, na połowie wylany betonowy strop, oczyszczona, z nowym dachem, możliwość dowolnej adaptacji. Ogrzewanie gazowe, szambo, woda miejska. Kominek. Taras ok 40 m2. W 2023 położone nowe dachy na domu oraz stodole. W 2024 zainstalowane nowe przyłącze gazowe, butla wolnostojąca, nowy piec zainstalowany w domu. Zrobiono nowe przyłącze energetyczne (skrzynki zewnętrzne, wewnętrzne, licznik). Bezapelacyjnym atutem jest lokalizacja, pod lasem, bez sąsiadów. 8 min samochodem do Serocka. Na końcu ulicy przystanek autobusowy, w tym autobus odwożący dzieci do szkoły. Dziękuję za kontakt agencji.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 1975 roku, 3 pokoje

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

3,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 119 ofertami: domy 120–160 m² · Serock

Ta oferta: 6154 zł/m²
Mediana okolicy: 6393 zł/m²
Połowa ofert: 5,9–7,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 800 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 640 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wola Smolana I ul. Promienna 02
6 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny w Woli Kiełpińskiej
1,9 km
23 min pieszo
Sklep spożywczy
2,8 km
Stacja kolejowa
Zegrze Południowe
7,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
17,3 km