Dom z potencjałem na 1 ha działki | Wolica, gm. Kleszczów | MPZP | Fotowoltaika

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz nieruchomości z ogromnym potencjałem inwestycyjnym lub miejsca, w którym stworzysz swój wymarzony dom? Ta oferta daje wiele możliwości.Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w miejscowości Wolica, w gminie Kleszczów – jednej z najbogatszych gmin w Polsce, oferującej mieszkańcom liczne programy wsparcia, dofinansowania oraz bardzo atrakcyjne warunki życia.Budynek z cegły, wybudowany w 1968 roku, o powierzchni około 100 m², przeznaczony jest do generalnego remontu. To doskonała propozycja dla osób, które chcą zaaranżować wnętrze według własnych potrzeb.W skład domu wchodzą:• trzy przestronne i ustawne pokoje,• kuchnia,• łazienka,• korytarz, z którego prowadzą schody na strych.Układ pomieszczeń daje szerokie możliwości przebudowy i stworzenia nowoczesnej, funkcjonalnej przestrzeni.Dom ogrzewany jest gazem z sieci miejskiej. W łazience znajduje się dwufunkcyjny piec gazowy odpowiedzialny za ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody użytkowej.Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni około 1 ha i szerokości około 33 metrów. Cały teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony jako tereny zabudowy mieszkaniowej oraz nieuciążliwych usług, co daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości zarówno do celów mieszkaniowych, jak i prowadzenia działalności.Na posesji znajduje się również wiele budynków gospodarczych oraz solidna stodoła wyposażona w nowe wrota. Na dachu stodoły zamontowana jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 3,5 kW, z możliwością rozbudowy do 10 kW. Produkowana energia zasila również dom, co przekłada się na niższe koszty jego utrzymania.Dużym atutem jest możliwość wydzielenia części działki o powierzchni około 1600 m², na której znajdują się dom oraz budynki gospodarcze. Istnieje możliwość zakupu wyłącznie tej wydzielonej części – szczegóły podziału pozostają do uzgodnienia z przyszłym nabywcą.Na uwagę zasługuje również kameralna lokalizacja. Sąsiednia zabudowa znajduje się w znacznej odległości od granic działki, co zapewnia prywatność, ciszę i wysoki komfort życia.Najważniejsze atuty:• dom z cegły z 1968 roku,• około 100 m² powierzchni,• trzy duże pokoje,• gaz z sieci miejskiej,• dwufunkcyjny piec gazowy,• działka około 1 ha,• możliwość wydzielenia działki około 1600 m² z domem i zabudowaniami,• liczne budynki gospodarcze i stodoła,• fotowoltaika 3,5 kW z możliwością rozbudowy do 10 kW,• szerokość działki około 33 m,• teren objęty MPZP – zabudowa mieszkaniowa i usługi nieuciążliwe,• spokojna okolica z dużą prywatnością,• atrakcyjna lokalizacja w gminie Kleszczów, oferującej mieszkańcom liczne dofinansowania i niskie koszty życia.To nieruchomość z ogromnym potencjałem zarówno dla osób marzących o stworzeniu wyjątkowego domu, jak i dla inwestorów poszukujących gruntu z możliwością dalszego zagospodarowania.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.