Umowa Przedwstępna, Parterowy dom z poddaszem i z cudnym ogrodem

Opis

Na sprzedaż dom wolnostojący z 2007 roku położony na działce o powierzchni 1223 m² w Wólce Abramowickiej, tuż przy granicy Lublina.Nieruchomość znajduje się przy drodze asfaltowej z oświetleniem ulicznym. W pobliżu dostępny jest przystanek komunikacji miejskiej, a dojazd do centrum Lublina zajmuje zaledwie kilkanaście minut.Dom został wybudowany z pustaka Porotherm. Jest podłączony do sieci wodociągowej, gazowej i kanalizacyjnej. Dostępny jest również światłowód. Dodatkowe wyposażenie obejmuje centralny odkurzacz, automatyczny system nawadniania ogrodu oraz kominek z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła.Układ pomieszczeń na parterze obejmuje salon z wyjściem na taras, jadalnię, kuchnię, spiżarnię, trzy sypialnie, dwie łazienki, wiatrołap, hol oraz pomieszczenie gospodarcze z przejściem do garażu.W salonie położono podłogę z drewna orzechowego. W kuchni, jadalni, holu i wiatrołapie zastosowano gres. Łazienki wykończono płytkami ceramicznymi. We wszystkich oknach na parterze zamontowano rolety materiałowe.Garaż znajduje się w bryle budynku i zapewnia miejsce dla jednego, dużego samochodu. Dodatkowo na podjeździe wyłożonym kostką Semmelrock można zaparkować kilka kolejnych pojazdów.Na poddaszu użytkowym znajduje się otwarta przestrzeń o powierzchni około 90 m², obecnie pełniąca funkcję pokoju typu studio. Do dyspozycji pozostaje również około 70 m² powierzchni niezagospodarowanej, wykorzystywanej jako strych i garderoba. Pomieszczenia te można dostosować do własnych potrzeb, tworząc dodatkowe pokoje, gabinet, strefę rekreacyjną lub przestrzeń do pracy.Obecnie znajduje się 5 pokoi, istnieje możliwość wyodrębnienia kolejnego.Działka jest zagospodarowana i pięknie utrzymana. Duży taras stanowi naturalne przedłużenie części dziennej domu i zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku.Najważniejsze informacje:dom wolnostojący z 2007 roku,powierzchnia użytkowa wraz z garażem 268,95 m²,działka 1200 m²,garaż w bryle budynku,trzy sypialnie o pow. 15,55;15,30;12,90 mkwdwie łazienki,salon z kominkiem, o pow. prawie 38 mkwkuchnia ze spiżarnią,poddasze użytkowe z możliwością dalszej adaptacji,światłowód, alarmcentralny odkurzacz,automatyczne nawadnianie ogrodu,asfaltowy dojazd i oświetlenie uliczne,szybki dojazd do Lublina.Cena obejmuje większość wyposażenia. Zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 26 ofertami: domy powyżej 300 m² · powiat lubelski

Ta oferta

5567 zł/m²

Mediana okolicy

5623 zł/m²

Połowa ofert

4,6–7,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Bajka"

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ćmiłów 02

  7 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Branżowa Szkoła I St. w Schronisku dla Nieletnich w Dominowie

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  4 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia MultiMedic

  700 m

  9 min pieszo

• Apteka

  700 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Zamojsko-Lubaczowskiej w Lublinie

  5,8 km

• Stacja kolejowa

  Lublin Zemborzyce

  5,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Felin

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.