Wolnostojacy dabcze, blisko zalewu i lasu

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wolnostojący, jednopoziomowy dom jednorodzinny położony w Dąbczu, na nowym osiedlu w pobliżu zalewu oraz lasu Dom, oferowany w stanie deweloperskim, obecnie na etapie budowy. Na powierzchnię 113,62m2 składają się: kuchnia 11,79m2 plus spiżarnia 2,39m2 salon 30,08m2 pokój 10,65m2 plus garderoba 2,87m2 pokój 12,59m2 pokój 10,15m2 gabinet 9,00m2 łazienka 4,96m2 łazienka 3,04m2 kotłownia 3,96m2 wiatrołap4,69m2 korytarz 7,45m2 pomieszczenie strychowe na poddaszu Standard wykonania: ściany wykonane z bloczków z betonu komórkowego H-H 24 cm, ocieplone styropianem 20 cm + tynk okna PCV 3 szybowe, system VEKA 82 , w salonie rama okna aluminiowa wszystkie rolety zewnętrzne elektryczne, wykonane instalacje: elektryczna, antenowa wykonana instalacja wod-kan wykonana instalacja grzewcza - w całym domu położone zostało ogrzewanie podłogowe, zasilane wydajną pompą ciepła, strop drewniany docieplony wełną mineralną dach dwuspadowy, konstrukcja drewniana, pokryty blachą na rąbek Pruszyński Część zdjęć przedstawia wizualizacje i możliwą do wykonania aranżację pomieszczeń. W salonie istnieje możliwość zamontowania kominka. Energooszczędność Projekt budynku nie tylko spełnia obowiązujące normy WT 2021 (≤ 70 kWh/m²/rok), ale znacząco je przewyższa pod względem energooszczędności, osiągając imponujące 49,87 kWh/(m²*rok). Dzięki zastosowaniu pompy ciepła, nowoczesnej izolacji oraz przemyślanemu projektowi architektonicznemu, budynek zapewnia wyjątkowy komfort termiczny i niskie koszty eksploatacji. Optymalne doświetlenie to kolejny atut tej inwestycji. Duże przeszklenia od strony południowej, w tym imponujące okno na pełną wysokość budynku skierowane na południowy zachód, maksymalizują zyski słoneczne, sprawiając, że wnętrza są jasne i przytulne aż do zachodu słońca. Przedmiot oferty obejmuje drewniane elementy elewacji na frontowej (północnej) ścianie budynku, zgodnie z wizualizacją. Istnieje możliwość wykonania dodatkowych drewnianych elementów na pozostałych ścianach (zachodniej i południowej) za dodatkową opłatą. Przedmiot oferty nie obejmuje realizacji terenów zielonych, podjazdów, chodników, ogrodzeń oraz tarasów przedstawionych na wizualizacjach. Zdjęcia przedstawiają w kolejności: rzeczywisty stan inwestycji , wizualizacje z przykładową aranżacją wnętrza, rzut pomieszczen oraz wcześniejsze etapy budowy Nieruchomość usytuowana jest na nowo powstałym osiedlu w bezpośrednim sąsiedztwie budynków jednorodzinnych, bliskość lasu, zbiornika retencyjnego. Komunikację zapewniają: linie autobusowe podmiejskie. Punkty usługowe: stacja benzynowa, sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia, bank. Bliski dojazd do węzła drogi S5. Cena zawiera podatek VAT. Kupujący zwolniony z podatku PCC Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo