Duży budynek 350 m² | 14 pokoi | 3 kondygnacje | parking | Wołomin

Opis

Wołomin, Al. Niepodległości / róg ul. KościelnejDo wynajęcia wolnostojący budynek o powierzchni ok. 350 m², położony na dużej, narożnej działce ok. 1600 m².Nieruchomość składa się z trzech funkcjonalnych kondygnacji, posiada łącznie 14 dużych pokoi, 2 kuchnie i 3 łazienki. Układ budynku umożliwia niezależne wykorzystanie poszczególnych pięter.Budynek oferuje szerokie możliwości wykorzystania, m.in. pod:• siedzibę firmy / biura • działalność usługową • obiekt noclegowy / zakwaterowanie • gabinety i działalność medyczną* • rehabilitację / fizjoterapię* • działalność edukacyjną* • placówkę opiekuńczą* • inną działalność wymagającą dużej liczby pomieszczeń i parkingu* możliwość prowadzenia konkretnego rodzaju działalności oraz ewentualnego dostosowania budynku wymaga weryfikacji odpowiednich wymogów formalnych i technicznych.NAJWIĘKSZE ATUTY• 14 pokoi • powierzchnia ok. 350 m² • działka ok. 1600 m² • duży parking na terenie posesji • ogród • bardzo dobra widoczność nieruchomości • dogodny dojazd • narożne położenie przy Al. Niepodległości i ul. Kościelnej • trzy kondygnacje o funkcjonalnym układzie • 2 kuchnie /możliwa instalacja 3/ 3 łazienki • trzy niezależne wejścia • szeroka, zamknięta klatka schodowa ok. 1,32 m • niezależne ogrzewanie gazowe dla poszczególnych kondygnacji • liczniki umożliwiające rozliczanie mediów • kanalizacja miejska • internet i telewizja kablowa w pokojach • dodatkowo piwnica niewliczona w podany metrażUKŁADParter: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, duży korytarz, wyjście do ogrodu.I piętro: 5 pokoi, kuchnia, łazienka, duży korytarz, balkon.II piętro: 6 pokoi, łazienka, duży korytarz.Budynek daje możliwość elastycznej aranżacji i wykorzystania zarówno całej nieruchomości, jak i poszczególnych kondygnacji w ramach prowadzonej działalności.WARUNKI NAJMUCzynsz: 13 000 zł netto, kaucja.Dodatkowo Najemca ponosi koszty eksploatacyjne związane z użytkowaniem nieruchomości, w tym media według zużycia, wywóz odpadów oraz pozostałe uzgodnione opłaty.Preferowany najem długoterminowy.Szczegółowe warunki oraz możliwość dostosowania nieruchomości do planowanej działalności do uzgodnienia.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: domy powyżej 300 m² · powiat wołomiński

Ta oferta

37 zł/m²

Mediana okolicy

36 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 29 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  13 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  13 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-06

  13 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  3 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dekamed NZOZ

  280 m

  4 min pieszo

• Apteka

  MKJ Apteka

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 7

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Niepodległości 54

  16 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Konart

  9 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wołomin Słoneczna

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wołomin

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.