5pok, 188met, Jagodno OGRÓD/GARAŻ/2012 (Wrocław)

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przestronny, dwupiętrowy dom w zabudowie szeregowej o imponującej powierzchni użytkowej 187,98 m² (144,71 m² na poziomie głównym + dodatkowe 43,81 m² na poddaszu użytkowym), usytuowany na malowniczej działce o powierzchni 245 m², zaprasza do nowoczesnego i komfortowego życia. Nieruchomość mieści się w prestiżowej lokalizacji na Jagodnie, Charakterystyka domu: Parter: Funkcjonalna strefa dzienna (63,84 m²) obejmująca przestronny salon (47,16 m²) z urokliwym kominkiem i wyjściem do ogrodu, w pełni wyposażoną kuchnię (7,52 m²), łazienkę z prysznicem (4,29 m²) oraz praktyczny wiatrołap (4,87 m²). Pierwsze piętro: Komfortowa strefa nocna z czterema sypialniami (13,09 m², 12,97 m², 12,43 m², 12,34 m²), łazienką z wanną (8,03 m²) i holm (4,91 m²). Poddasze użytkowe: Strefa relaksacyjna o otwartej przestrzeni (43,81 m²) do dowolnej aranżacji, idealna na siłownię, salę projekcyjną, miejsce zabaw dla dzieci czy dodatkowe sypialnie. Dodatkowo, zamontowane schody strychowe prowadzą do pokaźnego pomieszczenia. Wyposażenie i Stan techniczny: Dom powstał w 2012 roku i obecnie prezentuje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Wnętrza zostały wykończone w wysokim standardzie, z drewnianymi schodami dębowymi oraz oknami PCV z ekspozycją na wschód i zachód. Ogrzewanie i ciepła woda zapewniane są przez dwufunkcyjny, kondensacyjny piec gazowy Viessman z zasobnikiem 130 l. Garaż jednostanowiskowy (16,97 m²) w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce parkingowe przed domem. Ogródek i Otoczenie: Ogródek o powierzchni 80 m² z bezpośrednim wejściem z salonu, bogato zagospodarowany roślinami i wyposażony w przyłącza wody i elektryczności. Osiedle Jagodno to przyjazna dzielnica z licznymi sklepami, restauracjami, kawiarniami, szkołami, przedszkolami, przychodniami, aptekami i przystankami autobusowymi. Okolica charakteryzuje się niską zabudową, zielonymi skwerkami, trasami rowerowymi i spacerowymi, co sprawia, że jest idealnym miejscem do życia. Dobra komunikacja z centrum miasta – autobusy miejskie odjeżdżają co 5 minut, a w planach jest także budowa szybkiej trasy autobusowo-tramwajowej (TAT). Dystanse: Rynek: 8 km Dworzec Główny PKP: 6,5 km Wschodnia Obwodnica Wrocławia: 0,8 km Najbliższy przystanek autobusowy: 0,5 km Cena: 1 600 000 zł - do negocjacji Interesuje Cię zakup tego domu? ZADZWOŃ! Agent prowadzący : Piotr Ogłaza Agencja Nieruchomości HOME EXPERT ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA) 53-228 Wrocław Numer oferty: 459/3584/ODS