SprzedażDomRynek wtórnyGethome

Bliźniak, 258 m2, 7 sypialni, działka 287 m2, r. 2003

Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 258 m²
Pokoje: 7
Cena za metr: 5810 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 810 zł/m²
Mediana okolicy: 8 214 zł/m²; ta oferta: −29,3%
Podobne oferty: 23; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Psie, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Dom 7-pokojowy, 258 m² (Psie Pole, Wrocław) kosztuje 5 810 zł za m² — 29,3% mniej niż mediana 8 214 zł za m² dla 23 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Psie, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Opiekun oferty: Emilian Janusz Tel. 602-101-602 Lic. nr 28295 Podstawowe informacje: Dom w zabudowie bliźniaczej na wrocławskich Sołtysowicach. Powierzchnia użytkowa ok. 258 m2, powierzchnia mieszkalna ok. 240 m2, powierzchnia działki 287 m2. Powierzchnie mieszkalne znajdują się na wszystkich czterech kondygnacjach (piwnica, parter, piętro I i piętro II). Rok budowy 2003 r. Kondygnacje: Piętro II: 3 pokoje i pomieszczenia sanitarne; powierzchnia mieszkalna ok. 57 m2, Piętro I: 2 pokoje, kuchnia i pomieszczenia sanitarne; powierzchnia mieszkalna ok. 59 m2, Parter: 2 pokoje, kuchnia, pomieszczenia sanitarne; powierzchnia mieszkalna ok. 59 m2, Piwnica: 3 zaadaptowane pokoje, pomieszczenia sanitarne i kotłownia; zaadaptowana powierzchnia mieszkalna ok. 62 m2. Układ pomieszczeń - przeznaczenie domu: Aktualny układ i aranżacja wszystkich kondygnacji predysponuje go do pełnienia funkcji jaką pełnił przez ostatnich kilka lat a więc pokoje na wynajem: studenci lub osoby pracujące. Po powrocie (łatwym) do pierwotnego układu i aranżacji, będzie to idealny przestronny dom, również dla rodziny wielopokoleniowej. Lokalizacja: Położony w willowej części Sołtysowic przy cichej wewnętrznej ulicy. W odległości 200 m jest przystanek autobusowy, w pobliżu liczne tereny zielone (wały nad Widawą, Park Sołtysowicki). Bardzo dobry dojazd do Obwodnicy Śródmiejskiej oraz Autostradowej Obwodnicy Wrocławia. W odległości 1,5 km nowa szkoła podstawowa. Rekomendacja pośrednika: Dla wszystkich szukających przestronnego domu w cichej okolicy z dobrym dojazdem do centrum oraz wyjazdem z miasta. Dom gotowy do funkcjonowania jako obiekt z pokojami na wynajem lub dla własnych celów mieszkaniowych po przeprowadzeniu niewielkich prac adaptacyjnych. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację!