SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Bliźniak | Biskupin | mieszkanie + gotowy biznes

Karola Olszewskiego, Biskupin, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 202 m²
Pokoje: 6
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 11 797 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 797 zł/m²
Mediana okolicy: 9 766 zł/m²; ta oferta: +20,8%
Podobne oferty: 131; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Dom 6-pokojowy, 202 m² (Biskupin, Wrocław) kosztuje 11 797 zł za m² — 20,8% więcej niż mediana 9 766 zł za m² dla 131 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 2 383 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany na prestiżowym wrocławskim Biskupinie.Nieruchomość łączy funkcję mieszkalną z częścią umożliwiającą prowadzenie działalności usługowej, co czyni ją świetną propozycją zarówno dla inwestora, jak i dla osób szukających komfortowego miejsca do życia z dodatkowym źródłem dochodu. Na parterze znajduje się lokal ze sprawdzonym najemcą - istnieje możliwość kontynuacji najmu, co zapewnia natychmiastowy przychód, jednakże nie jest to obowiązkowe.Część mieszkalna oferuje przestronne i funkcjonalne wnętrze z dużym potencjałem aranżacyjnym. Do dyspozycji jest aż 6 pokoi i 2 łazienki, co daje szerokie możliwości - zarówno dla rodziny, jak i pod kątem adaptacji pod własne potrzeby. Media miejskie wraz z ogrzewaniem, gaz jest podłączony, ale niewykorzystywany. Poziomy mieszkalne: poziom I oferuje przy obecnym rozkładzie 2 funkcjonalne pomieszczenia i wc, a poziom II - 4 pokoje i łazienkę z wc.Dach budynku jest płaski, wyremontowany i docieplony.Dodatkowym atutem jest balkon z wyjściem z dwóch pokoi, taras z wyjściem z salonu oraz prywatny ogród o powierzchni 285 m² - idealne miejsce do wypoczynku, rekreacji czy spotkań na świeżym powietrzu.Na posesji znajduje się również podjazd z miejscem parkingowym na samochód. Całość jest ogrodzona, co zapewnia komfort i poczucie prywatności. Istnieje także możliwość adaptacji przyziemia na garaż, co dodatkowo zwiększa funkcjonalność nieruchomości.Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia na żywo!To nieruchomość o dużym potencjale, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia - doskonała zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Miejsce postojowetrue

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita202 m²

Pow. działki285 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuBliźniaczy

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

20,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 131 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wrocław

Ta oferta: 11 797 zł/m²
Mediana okolicy: 9766 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–11,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 383 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 906 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
2 383 000 zł
Zobacz
Gratka
EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
2 383 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
5 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bartoszowice
20 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
14 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 6
4 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Biskupin
4 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Apteka
Amavita
4 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 91
4 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Uczelnia
Katedra Inżynierii Pojazdów
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dermosfera Gabinet Dermatologii Leczniczej i Estetycznej Joanna Berny-Moreno
580 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Swojczyce
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
8,5 km