Bliźniak skrajny|ogród 412m2|Pompa ciepła|garaż

Opis

Dom bliźniaczy skrajny z garażem i ogrodem 411,8m2 | Trzmielowicka | Pompa ciepłaOferta deweloperska - Kupujący nie płaci prowizji.Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 104,82 m², z garażem w bryle budynku oraz dodatkowym miejscem postojowym.Nieruchomość położona jest przy ul. Trzmielowickiej we Wrocławiu, w zielonej części Leśnicy, otoczonej terenami rekreacyjnymi i zabudową jednorodzinną.Najważniejsze informacjepowierzchnia domu: 104,82 m²garaż w bryle budynku: 17,74 m²prywatny ogród do wyłącznego użytkudodatkowe miejsce postojowestandard deweloperskitermin oddania: IV kwartał 2026 r.Funkcjonalny układ pomieszczeńDom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną, zapewniając wygodę codziennego użytkowania.Parterwiatrołap,toaleta,przestronny salon z jadalnią,aneks kuchenny,wyjście do prywatnego ogrodu.Piętro3 ustawne pokoje,garderoba,łazienka.Przemyślany układ pozwala z łatwością zaaranżować komfortową sypialnię, pokoje dziecięce oraz gabinet do pracy zdalnej.Standard deweloperskiW standardzie otrzymujesz:-pompę ciepła,-ogrzewanie podłogowe,-rolety zewnętrzne góra-dół,-ogrzewany garaż,-bramę garażową z napędem elektrycznym,-instalację elektryczną,-instalację wodno-kanalizacyjną,-kanalizację sanitarną i deszczową,-utwardzenie terenu,-światłowód.Dodatkowo: -gładzie gipsowe, -przeniesienie kuchni na ścianę z oknem, -instalacje pod pralkę i suszarkę w garderobie na piętrze, -instalacja klimatyzacji bez urządzeń, -projekt wykończeniaInwestycja znajduje się w jednej z najbardziej zielonych części zachodniego Wrocławia.EdukacjaSzkoła Podstawowa nr 51 im. Jana Pawła II - ok. 2,6 kmZespół Szkół nr 21 - ok. 2,5 kmPrzedszkole nr 15 - ok. 2,4 kmPrzedszkole Lafi - ok. 2 kmKomunikacjastacja PKP Wrocław Leśnica - ok. 1,9 kmprzystanek autobusowy „Trzmielowicka” - ok. 900 mprzystanek tramwajowy „Leśnica” - ok. 2,7 kmAtuty lokalizacjitereny zielone i ścieżki spacerowe,niska, kameralna zabudowa,szybki dojazd do centrum Wrocławia,rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację inwestycji.Karolina PaśRENOMAHOMEul. Kukuczki 5 lok. 16 (III piętro)50-570 Wrocław

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Ratyń, Wrocław

Ta oferta

9523 zł/m²

Mediana okolicy

7988 zł/m²

Połowa ofert

7,8–9,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Miodowa (Osiedle)

  10 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 51

  1,2 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole "Smerfowa Załoga"

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Leśnicka

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Fal-Med

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Leśnica

  1,4 km

  17 min pieszo

• Park

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Leśnica

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.