Dom

Cena na tle rynku

44% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Psie, Wrocław

Ta oferta

3224 zł/m²

Mediana okolicy

5761 zł/m²

Połowa ofert

3,2–9,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Serbska (Centrum Kultury Agora)

  21 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Serbska (Centrum Kultury Agora)

  12 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 12

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  6 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna Biedronka

  4 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 50

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Wydziałowy Zakład Mikroinżynierii i Fotowoltaiki

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Różanka

  1,2 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Opiekun oferty:Robert Kordowski602 101 602Budynek wolnostojący, piętrowy, podpiwniczony z poddaszem użytkowym. Kilkulokalowa nieruchomość o powierzchni mieszkalnej w wysokości 775,10 m2 oraz powierzchni gospodarczej w wysokości 188 m2 (powierzchnia łączna 963,1 m2). Działka ma kształt nieregularny a jej powierzchni wynosi 898 m2. Nieruchomość położona jest w północnej części miasta na terenie. obrębu Różanka. Otoczenie nieruchomości:Osiedle Różanka charakteryzuje się korzystną lokalizacją w niedalekiej odległości od ścisłego centrum miasta. Jest dobrze skomunikowane zarówno w zakresie komunikacji zbiorowej, jak i indywidualnej, a także zapewnia szybko dojazd do Śródmiejskiej Obwodnicy Wrocławia. Dla mieszkańców do dyspozycji są liczne placówki służb zdrowia, szkół, przedszkoli. W bezpośrednim otoczeniu budynku znajdują się sklepy spożywcze oraz przystanek komunikacji zbiorowej. Osiedle to jest bardzo dobrze skomunikowane za pomocą publicznego transportu również z innymi częściami miasta. Na osiedle biegną też liczne linie tramwajowe. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią nieruchomości gruntowe zabudowane budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi a od strony północno-wschodniej budynkiem użyteczności publicznej.Układ pomieszczeń:PIWNICA 293,63 m2* piwnica 25,24 m2,* piwnica 11,60 m2,* piwnica 21,62 m2,* piwnica 25,52 m2,* piwnica 19,93 m2,* korytarz 13,14 m2,* korytarz 9,65 m2,* kotłownia 6,18 m2,* kotłownia 5,47 m2,* klatka schodowa 12,94 m2,* pom. gosp. 9,85 m2,* komunikacja 14,50 m2,* garaż 32,27 m2,* garaż 38,12 m2,* garaż 27,30 m2.PARTER 253,19 m2* jadalnia 25,24 m2,* kuchnia 11,60 m2,* pokój 21,62 m2,* pokój 25,52 m2,* korytarz 13,14 m2,* sypialnia 19,83 m2,* hall 9,82 m2,* pokój 48,60 m2,* sypialnia 7,42 m2,* sypialnia 9,85 m2,* pokój gościnny 18,85 m2,* przedpokój 2,34 m2,* wc 2,67 m2,* taras.PIĘTRO I 229,33 m2- jadalnia 25,24 m2,- kuchnia 11,60 m2,- pokój 21,62 m2,- pokój 25,52 m2,- korytarz 13,14 m2,- sypialnia 19,83 m2,- hall 9,82 m2,- pokój 48,60 m2,- sypialnia 17,42 m2,- korytarz 4,95 m2,- łazienka 8,80 m2,- sypialnia 9,85 m2,- klatka schodowa 12,94 m2.PODDASZE 212,75 m2* jadalnia 25,24 m2,* kuchnia 10,60 m2,* pokój 18,75 m2,* pokój 23,28 m2,* korytarz 13,14 m2,* sypialnia 17,70 m2,* korytarz 9,82 m2,* pokój 46,70 m2,* sypialnia 15,63 m2,* korytarz 4,95 m2,* łazienka 6,74 m2,* sypialnia 7,70 m2,* klatka schodowa 12,94 m2.BudynekPierwotnie budynek mieszkalny podzielony był na dwa lokale mieszkalne o podobnej powierzchni użytkowej. Po rozbudowie i nadbudowie, budynek zyskał kolejną kondygnację użytkową oraz dodatkowe lokale, z możliwością ich łączenia lub dzielenia w zależności od potrzeb przyszłych nabywców.Atuty nieruchomości:- możliwość aranżacji i wykończenia części budynku wg własnych potrzeb- możliwość wydzielenia większej ilości lokali - większość pomieszczeń jest obecnie wynajmowanych i przynosi regularne dochodyRekomendacja eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość doskonale nadaje się na obiekt noclegowy dla pracowników, działalność gospodarczą czy biura.Niedostateczne środki? To nie problem:Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Opiekun oferty:Robert Kordowski602 101 602