SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom dwurodzinny na Kuźnikach

Kuźniki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 133,17 m²
Pokoje: 6
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 9987 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 987 zł/m²
Mediana okolicy: 10 338 zł/m²; ta oferta: −3,4%
Podobne oferty: 140; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 133,2 m² (Kuźniki, Wrocław) kosztuje 9 987 zł za m² — 3,4% mniej niż mediana 10 338 zł za m² dla 140 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy na sprzedaż wolnostojący, dwulokalowy dom położony na urokliwych Kuźnikach w dzielnicy Fabryczna we Wrocławiu.Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 963 m², zapewniającej prywatność i przestrzeń do rekreacji. Jest to dom przedwojenny, dwulokalowy. Wejścia do mieszkań zaprojektowano z przestronnej klatki schodowej usytuowanej od frontu budynku. Mieszkanie na wysokim parterze składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju i werandy i ma pow. użytkową 78,27 m2. Stan lokalu dobry. Mieszkanie na poddaszu również posiada 3 pokoje, kuchnię i łazienkę oraz przedpokój i taras nad werandą usytuowaną na parterze. Powierzchnia lokalu 54,90 m2.Oprócz dwóch mieszkań w budynku wyszczególnić można obszerne piwnice, garaż oraz strych, z możliwością adaptacji na pokój.Dom sprzedawany jest w całości. Idealnie nadaje się dla rodziny dwupokoleniowej. Wymaga przeprowadzenia remontu, daje dużą możliwość własnej aranżacji i dostosowania go do własnych potrzeb.Dach skośny, okna PCV, ogrzewanie gazowe, ciepła woda z bojlera oraz pieca dwufunkcyjnego.Posesja ogrodzona, zapewniająca prywatność, dojazd do niej ładnie utrzymaną ulicą osiedlową. Ogród usytuowany od strony południowej.Lokalizacja:Kuźniki to spokojne i zielone osiedle usytuowane w zachodniej części Wrocławia, z przeważającą zabudową jednorodzinną, idealne dla osób ceniących ciszę i bliskość natury, a jednocześnie dobrze skomunikowane z centrum miasta.Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji i uzyskania dodatkowych informacji. To wyjątkowa okazja na własny dom w atrakcyjnej lokalizacji, który po remoncie może stać się wymarzonym miejscem do życia.Serdecznie polecamy !Cena oferowana 1 330 000 zł.Oferta na wyłączność !Kontakt:Mirosław Juszczak695-33-55-00e-mail: m.juszczak@swiat.ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI - BRACIA JUSZCZAK S. C.Plac Solny 16, 50-062 WrocławBiuro czynne poniedziałek - piątek 9.00 - 17.00Ul. Oławska 28, 50-123 WrocławBiuro czynne poniedziałek - piątek 9.00 - 18.00.Uwaga!Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w porozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.NOTA PRAWNA:Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.CPrezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.Ofertę poleca ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT. CENTRUM NOWYCH MIESZKAŃ zaprasza - Wrocław, ul. Oławska 28.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiKostka brukowa

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita133,17 m²

Pow. działki963 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo adaptacji

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

3,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 140 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wrocław

Ta oferta: 9987 zł/m²
Mediana okolicy: 10 338 zł/m²
Połowa ofert: 8,8–11,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 330 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 064 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Świat Nieruchomości Bracia Juszczak S.C.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kuźniki (Stacja Kolejowa)
38 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Kuźniki
2 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
skwer Księdza Szczepana Zielińskiego
8 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Kuźniki
6 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
55 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
POLOmarket
22 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Klub Malucha Serduszkowo
6 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 37
610 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Metalowców
4 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
2,5 km