SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom wolnostojący NA karłowicach

Kornela Ujejskiego, Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 260 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 1989
Cena za metr: 7308 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 308 zł/m²
Mediana okolicy: 8 214 zł/m²; ta oferta: −11%
Podobne oferty: 27; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Psie, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 260 m² (Psie Pole, Wrocław) kosztuje 7 308 zł za m² — 11% mniej niż mediana 8 214 zł za m² dla 27 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Psie, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

11% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Psie, Wrocław

Ta oferta: 7308 zł/m²
Mediana okolicy: 8214 zł/m²
Połowa ofert: 6,3–12 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · In-House Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
5 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole imienia Czesława Janczarskiego
7 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Maria Bujnowska-Fedak
12 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Syrokomli
25 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
18 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Apteka
Gemini
7 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 20
3 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Broniewskiego
8 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wojsk Lądowych
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
1,9 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachPapa

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów3

Liczba sypialni5

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojowew bryle

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgródTak

Pow. całkowita260 m²

Pow. działki440 m²

Pow. użytkowa185 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stolarka okiennaDrewniane nowe

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Opis

PIĘKNY DOM WOLNOSTOJĄCY O POWIERZCHNI CAŁKOWITEJ OKOŁO 260 MKW POŁOŻONY NA CICHYCH I SPOKOJNYCH KARŁOWICACH.Na całkowity metraż składają się 3 kondygnacje:PIWNICA (powierzchnia 82,9 mkw) - 3 pomieszczenia gospodarcze, toalety, dwustanowiskowy garaż oraz kotłownia (piec gazowy).PARTER (powierzchnia 78,3 mkw) - salon o powierzchni ok. 40 mkw, oddzielna kuchnia (ze spiżarką), łazienka, hall i przedpokój)I PIĘTRO (powierzchnia ok. 80 mkw) - 5 pokoi, łazienka połączona z toaletą i przedpokój. Z sypialni zorientowanej od strony podwórka wychodzi się na taras.Dom jest w dobrym stanie technicznym. Modernizacji wymaga system grzewczy. W pozostałym zakresie dom nadaje się do odświeżenia/niewielkiego remontu.Dom położony jest na działce o powierzchni 440 mkw (własność). Piękna, zielona okolica, do okoła zabudowa jednorodzinna, blisko do nadodrzańskich bulwarów.Zapraszam na prezentację! Wojciech Magin, In-house Sp. z o. o.,508 384 481.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.