Dom 200 m² | Ogród | Świetna lokalizacja

Opis

Przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 200 m², położony przy cichej i spokojnej ulicy. Nieruchomość znajduje się na działce z ogrodem o powierzchni ok. 400 m² i oferuje bardzo funkcjonalny układ z możliwością wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań. To doskonała alternatywa zarówno dla dużej rodziny, jak i osób szukających nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym lub pod działalność. LOKALIZACJAKarłowice, WrocławWięcej informacji: Anna Hankus tel. ** | PL/ENGDOM- 200 m² powierzchni- zabudowa bliźniacza- na piętrze: salon, 3 pokoje, kuchnia i łazienka- na parterze: niezależna część mieszkalna z własnym wejściem z ogrodu, obejmująca 3 pokoje, kuchnię i łazienkęmożliwość połączenia obu części w jeden dom lub pozostawienia dwóch niezależnych lokali- dwa balkony- salon o powierzchni ok. 36 m²- przestronne, półotwarte pomieszczenie z kominkiem i schodami na piętro – idealne jako drugi salon lub reprezentacyjna strefa dzienna- duża piwnica- garażOTOCZENIE- spokojna, cicha ulica- 5min spacerem do parku- 5min spacerem do bulwarów nad rzeką- bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami miasta- w pobliżu pełna infrastruktura miejskaDODATKOWE ATUTY- ogród o powierzchni ok. 400 m²- dwa niezależne wejścia do części mieszkalnych- duży potencjał aranżacyjny- idealny dla rodziny wielopokoleniowej- możliwość uzyskania dodatkowego dochodu z wynajmu wydzielonego mieszkania-możliwość rozbudowy o kolejne piętro- atrakcyjna lokalizacja łącząca bliskość centrum z ciszą i prywatnościąW galerii zdjęć przedstawiamy wizualizacje pomieszczeń i stan faktyczny.Zapraszam do kontaktu:Anna Hankus tel. ** | PL/ENGZapewniamy kompleksową i bezpłatną obsługę prawno-finansową.Pomagamy w uzyskaniu najbardziej korzystnego dla Klienta kredytu hipotecznego.Dokładamy wszelkich starań, aby transakcja przebiegała sprawnie i przy minimalnym zaangażowaniu Kupującego. Towarzyszymy Państwu przez cały proces zakupu nieruchomości do momentu przekazania kluczy i spisania protokołu zdawczo-odbiorczego nieruchomości. Na każdym etapie służymy radą i doświadczeniem. Zapewniamy kompleksową i bezpłatną obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Psie, Wrocław

Ta oferta

7750 zł/m²

Mediana okolicy

8214 zł/m²

Połowa ofert

6,3–10,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · 4 ALTERNATYWY Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Maria Bujnowska-Fedak

  8 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Syrokomli

  23 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole imienia Czesława Janczarskiego

  7 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Jana Kasprowicza

  7 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy T&J

  9 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Pod Jemiołą

  5 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Autorska Szkoła Podstawowa Creo

  5 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wojsk Lądowych

  4 w promieniu 1 km

  940 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Broniewskiego

  3 w promieniu 1 km

  950 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.