Dom z sauną/ Fotowoltaika/Pompa ciepła/ Duża działka

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy nowoczesny dom jednorodzinny z 2024 roku, położony na dużej, zagospodarowanej działce 2000 m w miejscowości Dobroszyce.Nieruchomość o powierzchni 244,71 m została zaprojektowana z myślą o komforcie, funkcjonalności i prywatności. Wysoki standard wykonania, nowoczesne technologie oraz przemyślany układ pomieszczeń sprawiają, że jest to idealny dom dla wymagających.UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter:-przestronny salon z jadalnią i kominkiem-nowoczesna kuchnia z dużą spiżarnią-4 sypialnie- łazienka z prysznicem- łazienka z wanną -garderoba-wiatrołap-pomieszczenie gospodarcze-garaż dwustanowiskowyDuże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i poczucie przestrzeni.Poddasze strefa relaksuOtwarta przestrzeń rekreacyjna:-salon wypoczynkowy-sypialnia-łazienka z prysznicem-saunaStrefa rozrywki:-bilard-barek-mini siłowniaIdealna przestrzeń do odpoczynku i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi.STANDARD I TECHNOLOGIE-ceramika Porotherm-dachówka ceramiczna-ocieplenie grafitowe 15 cm-pompa ciepła-fotowoltaika 12 kW-ogrzewanie podłogowe-kominek żeliwny-rolety zewnętrzne elektryczne-alarm i monitoring-media: woda, prąd, kanalizacja-możliwość podłączenia gazuEnergooszczędne rozwiązania zapewniają niski koszt utrzymania domu.OGRÓD PRYWATNA STREFA RELAKSUDziałka 2000 m w pełni zagospodarowana:-automatyczna brama-podjazdy i tarasy z kostki brukowej-murowany grill z piecem do pizzy i wędzarnią-piec chlebowy-balia ogrodowa-szklarnia-liczne nasadzenia zapewniające prywatnośćLOKALIZACJADom znajduje się w miejscowości Dobroszyce, z szybkim dojazdem do:-Oleśnicy-Wrocławia (trasa Droga ekspresowa S8)W miejscowości znajdują się:-szkoła podstawowa-przedszkole i żłobek-sklepy i usługi-obiekty sportowe-stacja PKP DobroszyceIDEALNY DOM DLA:rodziny szukającej przestrzeniosób pracujących we Wrocławklientów ceniących komfort, prywatność i wysoki standardDom gotowy do zamieszkania bez dodatkowych inwestycji.Kupujący nie płaci prowizji!Zapraszam na prezentacje.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomościDane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 95.31 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 47.07 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 46.79 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 77.6100 %