SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z dużym ogrodem | Muchobór Wielki | 9 pokoi | Garaż

Trawowa, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 275 m²
Pokoje: 9
Łazienki: 3
Cena za metr: 10 873 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 873 zł/m²
Mediana okolicy: 8 766 zł/m²; ta oferta: +24%
Podobne oferty: 14; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 9-pokojowy, 275 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 10 873 zł za m² — 24% więcej niż mediana 8 766 zł za m² dla 14 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o powierzchni ok. 275 m², położony na dużej działce w spokojnej części Muchoboru Wielkiego, w okolicach ul. Trawowej.Nieruchomość znajduje się w cichej i bezpiecznej okolicy domów jednorodzinnych, z bardzo dobrym dojazdem do centrum Wrocławia, Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, Bielan Wrocławskich oraz lotniska. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, Fashion Outlet oraz przystanki komunikacji miejskiej.UKŁAD POMIESZCZEŃ:Dom o powierzchni 275 m2:Parter:przestronny salon z wyjściem na taras i ogród,kuchnia,3 niezależne pokoje,łazienka,garaż,kotłownia.I piętro:druga kuchnia,5 pokoi,2 łazienki.Poddasze:dodatkowy pokój.Najważniejsze atuty nieruchomości:- duża działka z możliwością podziału,- funkcjonalny układ pomieszczeń,- kuchnia na każdym piętrze,- ogrzewanie gazowe,- spokojne sąsiedztwo,- dom aktualnie wynajmowany.To nieruchomość z dużym potencjałem — zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.CENA: 2.990.000 PLNZapraszam na prezentację!Darya KravchenkoKONCEPT Nieruchomości514-622-081Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a zawarte w niej informacje mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-11-10

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek3

Ogrodzenieżywopłot

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita275 m²

Pow. działki1 234 m²

Pow. użytkowa223 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Urządzony ogródTak

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Garaż

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

24% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 10 873 zł/m²
Mediana okolicy: 8766 zł/m²
Połowa ofert: 6,6–11,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 392 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KONCEPT Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
18 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Stanisławowska (Wrocławski Klub Formaty)
21 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
40 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Sióstr Salezjanek
8 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
Krzemieniecka
5 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 15
2 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
7 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Park
Park Kunickiego
4 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Zachodni
730 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
1,2 km
15 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rogowska (P+R)
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
1,9 km
24 min pieszo