SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom wolnostojący na dużej działce

Kunickiego Stanisława, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 270 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 3
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 11 481 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 481 zł/m²
Mediana okolicy: 8 909 zł/m²; ta oferta: +28,9%
Podobne oferty: 16; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 7-pokojowy, 270 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 11 481 zł za m² — 28,9% więcej niż mediana 8 909 zł za m² dla 16 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opiekun oferty:Konrad RakowieckiTel.:602 101 602Dom wolnostojący 270 m | działka 1234 m | Muchobór WielkiPrzedstawiam Państwu wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 270 m, położony na działce o powierzchni 1234 m, zlokalizowany w jednej z najbardziej komfortowych części Wrocławia na Muchoborze Wielkim.Nieruchomość znajduje się przy spokojnej, kameralnej ulicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. To miejsce idealne dla osób ceniących ciszę i prywatność, a jednocześnie szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.LOKALIZACJA:Muchobór Wielki to doskonale skomunikowana część Wrocławia. Z nieruchomości szybko dojedziemy zarówno do centrum miasta, jak i do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia. W pobliżu znajdują się sklepy osiedlowe i markety, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przychodnie, apteki oraz prywatne placówki medyczne.Alternatywę dla samochodu stanowi komunikacja autobusowa oraz kolej dolnośląska.W okolicy dostępne są również tereny rekreacyjne Park Tysiąclecia, ścieżki spacerowe, place zabaw oraz boiska sportowe.UKŁAD POMIESZCZEŃ:PARTER łączna pow. 135 mwiatrołap 2,9 m korytarz 15,8 mkuchnia 9,5 m salon 32,8 m pokój 8,6 m łazienka 1,7 m garaż 29,6 m kotłownia 20,9 mpomieszczenie gospodarcze 9,2 mPIĘTRO:- kuchnia- 2 duże pokoje- 3 małe pokoje- wejście na strych- 2 łazienkiNAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:- duża działka z możliwością podziału- cicha i spokojna okolica- kuchnia na każdym piętrze- sąsiedztwo domów jednorodzinnych- nieruchomość obecnie przygotowana pod wynajem na potrzeby biuroweTECHNICZNE:- ściany: cegła klinkier, pustka, wełna 14 cm, pustak ceramiczny 24 cm - dach: dachówka betonowa, wełna mineralna- kotłownia: kocioł z zasobnikiem i kondensat Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:To idealna propozycja dla rodziny szukającej przestronnego domu z wieloma sypialniami, dużą działką i dostępem do pełnej infrastruktury miasta.Niedostateczne środki? To nie problem:Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Zapraszam na prezentację.Konrad Rakowiecki 602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachKopertowy

Dostęp do drogiasfaltowa

Długość działki55 m

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni5

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojowew bryle

Ogrodzenieżywopłot

OgrzewanieCO. z własnej kotłowni

Pow. całkowita270 m²

Pow. działki1 234 m²

Pow. użytkowa223 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stolarka okiennaDrewniane nowe

Szerokość działki21.5 m

Typ domuWolnostojący

Typ kuchniOddzielna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Plac zabaw

Cena na tle rynku

28,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 11 481 zł/m²
Mediana okolicy: 8909 zł/m²
Połowa ofert: 6,6–11 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 480 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
18 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Apteka
Drohobycka
4 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
40 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole "Wrocławskie Skauty III"
8 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Stanisławowska (Wrocławski Klub Formaty)
17 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Zdrowia Zen
9 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Park
Park Kunickiego
4 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 15
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Zachodni
800 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
960 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rogowska (P+R)
1,9 km
23 min pieszo
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
2,2 km