Dom z garażem do wynajęcia blisko jeziora

Opis

FOR ENGLISH PLEASE SWIPE DOWN OR CALL US TO DISCUSS THE DETAILS.6 pokoi | 190 m2 | od zaraz | 7500 zł + ok. 700 zł opłat eksploatacyjnychJęzyki obsługi: polski, angielski, ukraiński, rosyjski.───────────────────────────────────────────────────────────LOKALIZACJA: Iwiny / Wrocław Jagodno, ul. Świętego Judy TadeuszaNieruchomość znajduje się w Iwinach, bezpośrednio przy granicy z wrocławskim osiedlem Jagodno. Jest to dynamicznie rozwijająca się i nowoczesna okolica, która zapewnia pełną infrastrukturę niezbędną do komfortowego życia. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się wszystko, co potrzebne na co dzień: liczne sklepy (Biedronka, Żabka, drogerie), restauracje, piekarnie oraz punkty usługowe. Okolica oferuje również swobodny dostęp do nowych placówek edukacyjnych (szkoły, przedszkola) i terenów spacerowych. Sprawny dojazd do centrum Wrocławia gwarantuje zmodernizowana ulica Buforowa oraz wschodnia obwodnica Wrocławia.───────────────────────────────────────────────────────────O DOMUPowierzchnia: 190 m2 (powierzchnia działki: ok. 350 m2)Pokoje: 6 (przestronny salon z jadalnią, 4 sypialnie, duża otwarta strefa rekreacyjna na poddaszu z dodatkową antresolą)Piętro: Dom wielopoziomowy (parter, piętro, poddasze)Balkon / taras: Tak, duży taras z ogrodem, umeblowaniem ogrodowym, schowskiem na narzędzia oraz miejscem na ognisko. Miejsce parkingowe: Garaż w bryle budynku + podjazd (w cenie)Dostępne od: Od zarazZwierzęta: Akceptowane (nieduże zwierzęta domowe)Wyposażenie: w pełni umeblowany, duża zabudowa kuchenna, sprzęt AGD (lodówka, piekarnik, płyta gazowa, mikrofalówka, pralka), rozkładane sofy, łóżka dwuosobowe, kominek w salonie, sprzęt sportowy na poddaszu (worek treningowy, piłkarzyki).───────────────────────────────────────────────────────────CO WYRÓŻNIA TEN DOMZnakomity rozkład: aż 3 łazienki (jedna z wanną, pozostałe z prysznicami) oraz mnóstwo miejsca do przechowywania (ogromne szafy w zabudowie).Wyjątkowe poddasze: otwarta przestrzeń z wyeksponowanymi drewnianymi belkami, idealna na domową siłownię, biuro lub pokój rozrywki.Pełna niezależność i brak ukrytych kosztów: lokal bezczynszowy, płacisz wyłącznie za to, co zużyjesz.Ogród z tarasem: prywatna przestrzeń na świeżym powietrzu.───────────────────────────────────────────────────────────KOSZTY MIESIĘCZNECzynsz dla właściciela: 7500 zł Opłaty administracyjne: 0 zł (lokal bezczynszowy) Prąd: ok. 150 - 250 zł (rozliczany wg zużycia) Woda i kanalizacja (ZGK Siechnice): ok. 120 - 200 zł Ogrzewanie (piec gazowy): ok. 150 - 200 zł/mies. w okresie letnim | ok. 330 - 600 zł/mies. w okresie zimowym Internet: płatny dodatkowo (istnieje możliwość przepisania umowy na najemcę lub zawarcia własnej)Kaucja: 7500 zł───────────────────────────────────────────────────────────KONTAKTZainteresowany? Umów się na bezpłatną prezentację. Oddzwonimy w ciągu godziny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: domy 160–220 m² · Wrocław

Ta oferta

39 zł/m²

Mediana okolicy

42 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Pimpuś Sadełko

  2 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Vivaldiego

  13 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  11 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Vivaldiego

  470 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  VisMed

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Iwiny

  900 m

  11 min pieszo

• Park

  Park Na Skraju

  1,5 km

  19 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 80

  1,9 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  3,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.