SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z wydzielonym mieszkaniem + magazyn- opcja zamiany

Chałupnicza, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 151 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Rok budowy: 1938
Cena za metr: 10 563 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 563 zł/m²
Mediana okolicy: 10 506 zł/m²; ta oferta: +0,5%
Podobne oferty: 130; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 151 m² (Wrocław) kosztuje 10 563 zł za m² — tyle, ile mediana 10 506 zł za m² dla 130 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż dom wolnostojący z wydzielonym niezależnym mieszkaniem oraz z dużym budynkiem gospodarczym-garażem.Przedmiotem oferty jest rozbudowany i wyremontowany przedwojenny dom o powierzchni ponad 150m2 na działce o powierzchni 930m2.Opcja zamiany na mieszkanie lub dwa w okolicy WrocławiaDom jest w stanie technicznym dobrym, na bieżąco remontowany, kapitalny remont przeszedł w 1997r. ostatni remont w 2024r.Dom podzielony na 2 części: główna oraz wydzielone samodzielne małe mieszkanie, dodatkowo mały garaż w bryle budynku i wolnostojący parterowy budynek gospodarczy 80m2. Szczegółowa rozpiska pomieszczeń na załączonym zdjęciu. Ogrzewanie gazowe - piec 2-funkcyjny, kanalizacja -szambo (planowana przebudowa ulicy i przyłącze kanalizacyjne)Duży zagospodarowany ogród z zadaszony tarasem pozwala na wypoczynek i realaks - bryła budynku ekranuje odgłosy ulicy. Budynek gospodarczy idealnie nadaje się na garaż, warsztat czy magazyn.Okolica dynamicznie się rozwija, w pobliżu stacja kolejki podmiejskiej, realizowana budowa lini tramwajowej na Swojczyce po jej zakończeniu przebudowa drogi przy której stoi dom.Na pobliskim osiedlu Olimpia Port pełna infrastruktura handlowo - usługowaOpcja zamiany na mieszkanie lub dwa w okolicy WrocławiaZapraszam do kontaktu po więcej informacji Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 11721125/11/4

Parametry i stan nieruchomości

DachDachówka

Dostęp do drogiAsfaltowa

Liczba poziomów2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrodzenieMetalowe

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita151 m²

Pow. działki931 m²

Stan budynkuWykończone

Stolarka okiennaPlastikowe

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Taras

Parking

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 130 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wrocław

Ta oferta: 10 563 zł/m²
Mediana okolicy: 10 506 zł/m²
Połowa ofert: 9–11,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 595 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 276 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Homen Sylwia Drop

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Hermes
12 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Swojczyce
18 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Akademia Kreatywna Montessori Dwujęzyczne Przedszkole Chrześcijańskie
5 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Park
Swojczycki Park "Czarna Woda"
3 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Sports Medic
4 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Swojczyce
670 m
8 min pieszo
Apteka
Olimpia
980 m
12 min pieszo
Uczelnia
1,6 km
19 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 24
1,9 km
24 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Biskupin
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
7,4 km