SprzedażDomRynek wtórnyGethome

Działka budowlana z budynkiem na księżu małym

Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 53 m²
Pokoje: 2
Cena za metr: 11 301 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 302 zł/m²
Mediana okolicy: 8 772 zł/m²; ta oferta: +28,8%
Podobne oferty: 8; 2-pokojowe domy do 80 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Dom 2-pokojowy, 53 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 11 302 zł za m² — 28,8% więcej niż mediana 8 772 zł za m² dla 8 ofert tego typu (2-pokojowe domy do 80 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 29% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

28,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 2-pokojowe domy do 80 m² · Wrocław

Ta oferta: 11 302 zł/m²
Mediana okolicy: 8772 zł/m²
Połowa ofert: 4,7–11,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Głubczycka
8 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Księże Małe
16 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
8 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 99
5 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole "Logicus"
2 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Apteka
Książęca
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Praktyka Grupowa Lekarzy Rodzinnych
560 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Brochów
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy - Kampus Biskupin
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
8,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_lot_size524

Opis

Działka o powierzchni 524 m2, na której znajduje się budynek mieszkalny o metrażu 53 m2, zlokalizowana na Księżu Małym. Opiekun oferty: Magdalena Borońska tel. 602 101 602 Najważniejsze informacje: - przygotowana procedura wyburzenia budynku i postawienia nowego o powierzchni 130 m2, (dostępny gotowy projekt dla nowego właściciela), - nowy projekt jest w trakcie zatwierdzania w Starostwie Powiatowym, oczekiwany termin - wrzesień 2026, - uzyskane warunki podłączenia mediów (woda, kanalizacja, prąd), - woda, prąd w działce, - szambo, - działka zabudowana budynkiem mieszkalnym, - cicha i kameralna okolica, - ogródki działkowe w sąsiedztwie, - położenie przy drodze asfaltowej, - dobry dojazd do centrum, Wschodniej Obwodnicy Wrocławia oraz do Placu Grunwaldzkiego. Przeznaczenie: Działka budowlana, która jest obecnie zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz pomieszczeniem gospodarczym. Jest akceptacja Konserwatora Zabytków na przebudowę istniejącego budynku Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację Magdalena Borońska tel. 602 101 602