SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Działka budowlana z budynkiem na Księżu Małym

Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 53 m²
Pokoje: 2
Cena za metr: 11 302 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 302 zł/m²
Mediana okolicy: 11 100 zł/m²; ta oferta: +1,8%
Podobne oferty: 20; domy do 80 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4,9% od pierwszej ceny
Źródła: 6; Morizon, Szybko.pl, Domy.pl, Nieruchomosci-online, Gethome, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 9 października 2026

Dom 2-pokojowy, 53 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 11 302 zł za m² — tyle, ile mediana 11 100 zł za m² dla 20 ofert tego typu (domy do 80 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 630 000 zł do 599 000 zł (−4,9%), ostatnio 9 października 2026. Ta sama oferta jest na 6 portalach (Morizon, Szybko.pl, Domy.pl, Nieruchomosci-online, Gethome, Gratka); najniższa cena to 599 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka o powierzchni 524 m2, na której znajduje się budynek mieszkalny o metrażu 53 m2, zlokalizowana na Księżu Małym.Opiekun oferty:Magdalena Borońska602 101 602Najważniejsze informacje:- przygotowana procedura wyburzenia budynku i postawienia nowego o powierzchni 130 m2, (dostępny gotowy projekt dla nowego właściciela),- nowy projekt jest w trakcie zatwierdzania w Starostwie Powiatowym, oczekiwany termin - wrzesień 2026,- uzyskane warunki podłączenia mediów (woda, kanalizacja, prąd),- woda, prąd w działce,- szambo,- działka zabudowana budynkiem mieszkalnym, - cicha i kameralna okolica,- ogródki działkowe w sąsiedztwie,- położenie przy drodze asfaltowej,- dobry dojazd do centrum, Wschodniej Obwodnicy Wrocławia oraz do Placu Grunwaldzkiego.Przeznaczenie:Działka budowlana, która jest obecnie zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz pomieszczeniem gospodarczym. Jest akceptacja Konserwatora Zabytków na przebudowę istniejącego budynku Niedostateczne środki? To nie problem:Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Zapraszam na prezentacjęMagdalena Borońska602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

DachPłaski

Dostęp do drogiasfaltowa

Pow. całkowita53 m²

Pow. działki524 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu

Stolarka okiennaDrewniane stare

Typ domuWolnostojący

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 20 ofertami: domy do 80 m² · Wrocław

Ta oferta: 11 302 zł/m²
Mediana okolicy: 11 100 zł/m²
Połowa ofert: 5,1–12,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−4,9% od pierwszego wykrycia

630 000 zł599 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
9 paź 2026	599 000 zł	11 302 zł/m²	Morizon
16 wrz 2026	630 000 zł	11 887 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 6 portalach

9 października 2026
Obniżka ceny
630 000 → 599 000 zł (−4,9%)
8 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
25 września 2026
Drugi pośrednik
Magdalena Borońska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 6 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 31 000 zł (4,9%).

Morizon ta strona
SDP Nieruchomości
najtaniej
599 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
najtaniej
599 000 zł
Zobacz
Domy.pl
SDP Nieruchomości
najtaniej
599 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Magdalena Borońska
najtaniej
599 000 zł
Zobacz
Gethome
najtaniej
599 000 zł
Zobacz
Gratka
SDP Nieruchomości
630 000 zł
+31 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Głubczycka
8 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Księże Małe
16 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
8 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 99
5 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole "Logicus"
2 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Apteka
Książęca
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Praktyka Grupowa Lekarzy Rodzinnych
560 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Brochów
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy - Kampus Biskupin
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
8,1 km