SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Gotowy dom bliźniak 10 min od Rynku bez MSWIA

Wroclaw, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 133,36 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9748 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 748 zł/m²
Mediana okolicy: 10 293 zł/m²; ta oferta: −5,3%
Podobne oferty: 130; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 133,4 m² (Wroclaw, Wrocław) kosztuje 9 748 zł za m² — 5,3% mniej niż mediana 10 293 zł za m² dla 130 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

5,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 130 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wrocław

Ta oferta: 9748 zł/m²
Mediana okolicy: 10 293 zł/m²
Połowa ofert: 8,8–11,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 040 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
85 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Oławska
57 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Pod Ratuszem
19 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
52 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
EyeLaser - Centrum Dobrego Wzroku
42 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Patronus
26 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Świdnicka
57 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Uczelnia
Studium Intensywnej Nauki Języka Angielskiego
34 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Wesołe Nutki
12 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
Ogród Staromiejski
21 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Teren zamknięty

Wanna

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiKostka brukowa

Dostępne od2026-09-16

Forma własnościWspółwłasność

Materiał budowlanyCeramika

OgrodzenieINNE

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita133,36 m²

Pow. działki151 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuBliźniaczy

Opis

Uwaga, możliwość zakupu przez obcokrajowców, nie jest wymagana zgoda MSWiA.Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z bardzo funkcjonalnym rozkładem: parter domu to ponad 52m2 powierzchni użytkowej. Kuchnia (10m2) jest oddzielona od salonu jadalnią, można ją wydzielić ścianką, żeby spokojnie obejrzeć film, a hałasy dobiegające z kuchni nie będą przerywały meczu czy ulubionego serialu. Jadalnia (11m2), blisko kuchni i salonu, idealna na większe rodzinne spotkania i komfortowa do codziennego rodzinnego życia, gdzie podasz herbatę i ciasto i odrobisz z dziećmi lekcje. komfortowy salon (23m2) z widokiem na kameralny ogródek. W wiatrołapie i korytarzu zmieścisz szafy na wierzchnią odzież, kurtki, płaszcze i mnóstwo butów. Na piętrze 3 komfortowe, pełnowymiarowe sypialnie bez skosów (9, 14 i 15m2) oraz duża łazienka (8m2) w której możesz mieć wolno stojącą wannę albo wydzieloną pralnię. dodatkowa powierzchnia do aranżacji to antresola o powierzchni 28m2 - to może być pokój hobby, ogromny gabinet albo sala ćwiczeń i garderoby.Zapraszam na prezentację.Powierzchnia domu: 132 m²Cena: 1 300 000 zł (brutto) Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, z osobnym garażem (24 m2) , będący częścią kameralnego osiedla we Wrocławiu.To idealne miejsce dla rodzin ceniących spokój, zieleń oraz wygodę codziennego życia z dostępem do Centrum w 10 minut autem! LOKALIZACJA spokojna, zielona okolica z terenami spacerowymi, drogami rowerowymi tuż nad Odrą STANDARD WYKOŃCZENIA Konstrukcja i materiały:Fundamenty żelbetowe (beton B25), ściany z bloczków betonowych ocieplone styropianem,Ściany nośne z betonu komórkowego lub pustaka ceramicznego (25 cm), działowe 12–18 cm,Stropy i schody żelbetowe,Dach z dachówki ceramicznej (membrana paroprzepuszczalna) , Elewacja:Tynk silikonowy samoczyszczący na warstwie 20 cm styropianu,Parapety kamienne, barierki balkonowe ze szkła hartowanego lub stali ocynkowanej,Daszek wejściowy – stal ocynkowana z hartowanym szkłem,Rynny metalowe. Okna, drzwi i bramy:Stolarka PVC,Rolety elektryczneDrzwi wejściowe antywłamaniowe i brama garażowa z napędem Hormann INSTALACJE I TECHNOLOGIE:Ogrzewanie pompą ciepła DietrichOgrzewanie podłogowe parter i piętroprzyłącze wodociągowe i elektryczne, Elektryka i udogodnienia:Pełna instalacja elektryczna i oświetlenia zewnętrznego,Przyłącze trójfazowe w garażu – możliwość montażu fotowoltaiki lub ładowarki EV,Możliwość adaptacji poddasza. OTOCZENIE I ZAGOSPODAROWANIEOgrodzenie panelowe,Drogi wewnętrzne, tarasy i miejsca postojowe z kostki Utwardzone miejsce pod pojemniki na odpady,Garaż wolnostojący (wiata murowana)Brama wjazdowa na osiedle. Połączenie nowoczesnej architektury, energooszczędnych technologii i funkcjonalnych rozwiązań.Idealne miejsce dla rodzin poszukujących ciszy, bezpieczeństwa i komfortu we Wrocławiu. Skontaktuj się, aby poznać szczegóły inwestycji i umówić się na prezentację. Przedstawiona oferta cenowa ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego. NOTUS Finanse S.A. występuje w charakterze pośrednika w obrocie nieruchomościamiNotus Finanse S.A.