Inwestycja deweloperska,Grabiszyn,860 m²,MPZP – zabudowa wielorodzinna

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Opiekun oferty:Monika KrzysiekPośrednik w Obrocie Nieruchomościami602 101 602Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna zlokalizowana na Grabiszynie, jednej z najbardziej perspektywicznych części Wrocławia.Powierzchnia działkito 860 m, zabudowana dwoma budynkami z lat 70. Układ nieruchomości: Budynek frontowy (mieszkalny): ok. 138 m ,budynek w głębi działki (usługowy / biznesowy/ mieszkalny): ok. 150 m. Prosta, funkcjonalna architektura wspólna droga dojazdowa, teren zielony na działce.POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który:- dopuszcza realizację inwestycji wielorodzinnej (apartamentowiec)- pozwala na optymalne wykorzystanie powierzchni działki- stwarza możliwość przebudowy lub całkowitej nowej zabudowyOtoczenie nieruchomości:Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej znanych i lubianych dzielnic Wrocławia - Grabiszynie, dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia. To obszar łączący funkcję mieszkaniową z biznesową, położony w niedalekiej odległości od centrum miasta.Mieszkańcy mogą korzystać z dobrze rozwiniętej sieci komunikacji publicznej, która zapewnia łatwy dostęp do tramwajów i autobusów, umożliwiając sprawną i wygodną podróż do centrum miasta, bez konieczności korzystania z własnego samochodu. W najbliższej okolicy: sklepy, centra handlowe, restauracje, szkoły, przedszkola, przychodnia, banki. W okolicy osiedla znajdują się również tereny zielone - Park Grabiszyński oraz Park Południowy.W kilka minut dojedziemy do Aquaparku, Dworca Głównego, Galerii Wroclavia czy Uniwersytetu Ekonomicznego. Komunikacja:- bardzo dobra komunikacja miejska (tramwaje, autobusy)- dogodny dojazd do autostrady A4 oraz obwodnicy- sprawne połączenie z centrum WrocławiaNajważniejsze informacje:- Duża działka w centrum miasta o powierzchni 860 m2 - Atrakcyjna dzielnica z dużym potencjałem wzrostu wartości - Dwa funkcjonalne budynki (mieszkalny + usługowy) - Bardzo dobra komunikacja i dostęp do infrastruktury - Tereny zielone/parki w najbliższym otoczeniu- Duży potencjał deweloperski (MPZP zabudowa wielorodzinna) gotowy kierunek inwestycyjny Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Idealna oferta dla: deweloperów, inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem rozbudowy w centrum miasta, firm łączących funkcję biurową z mieszkaniową.Gorąco zachęcam do zapoznania się z tą atrakcyjną nieruchomością !Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji nieruchomości.Monika KrzysiekPośrednik w Obrocie Nieruchomościami602 101 602