Ołtaszyn | 183 m² | ogród | dom dla rodziny

Opis

183 m² przestrzeni na Ołtaszynie. Własny ogród, taras, 5 pokoi i układ, który daje znacznie więcej możliwości niż typowy dom w zabudowie bliźniaczej.Na sprzedaż zadbany dom przy spokojnej ul. Stefana Starzyńskiego na wrocławskim Ołtaszynie. To propozycja przede wszystkim dla rodziny, która chce zostać we Wrocławiu, ale potrzebuje już prawdziwej przestrzeni - osobnych pokoi, miejsca do pracy, ogrodu i komfortowego zaplecza.Dom ma 183 m² powierzchni użytkowej i został rozplanowany na dwóch kondygnacjach. Znajduje się w nim 5 pokoi, główna kuchnia oraz dodatkowa kuchnia letnia, a także funkcjonalnie rozmieszczone pomieszczenia sanitarne na obu poziomach.Taki układ pozwala wygodnie funkcjonować większej rodzinie, a jednocześnie daje możliwość wydzielenia bardziej niezależnej przestrzeni dla dorastającego dziecka, rodziców, gości albo stworzenia komfortowego miejsca do pracy z domu.Najważniejsze atuty• 183 m² powierzchni użytkowej• 5 pokoi• główna kuchnia na piętrze + dodatkowa kuchnia letnia na parterze• pomieszczenia sanitarne na obu kondygnacjach• 2 kondygnacje• działka ok. 300 m²• prywatny ogród• duży, zadaszony taras• garaż• spokojna zabudowa jednorodzinna• Ołtaszyn - jedna z najbardziej poszukiwanych południowych części WrocławiaSercem domu jest jasna przestrzeń dzienna z salonem i jadalnią. Bezpośrednie wyjście na taras i ogród sprawia, że w cieplejszych miesiącach przestrzeń mieszkalna naturalnie przenosi się również na zewnątrz.Główna kuchnia, znajdująca się na piętrze, jest jasna i wyposażona w zabudowę oraz wyspę zapewniającą dodatkową powierzchnię roboczą. Na parterze znajduje się natomiast dodatkowa kuchnia letnia, która świetnie sprawdza się jako zaplecze podczas spotkań rodzinnych, przyjęć czy korzystania z ogrodu i tarasu.Na piętrze znajdują się również prywatne pokoje domowników, w tym sypialnia z wyjściem na balkon. Łazienka na tej kondygnacji wyposażona jest w umywalkę, WC oraz bidet. Na parterze znajduje się natomiast łazienka z prysznicem oraz WC, dzięki czemu zaplecze sanitarne dostępne jest na obu poziomach domu.Taki rozkład, wraz z dwiema kuchniami, daje dużą swobodę wykorzystania poszczególnych kondygnacji i pozwala dopasować dom do potrzeb rodziny.Stan nieruchomościDom został wybudowany w 1992 roku, natomiast w 2017 roku przeszedł kapitalny remont. Od tego czasu był regularnie użytkowany i utrzymywany w bardzo dobrym stanie.To nieruchomość gotowa do zamieszkania, bez konieczności rozpoczynania po zakupie wielomiesięcznego generalnego remontu. Ewentualne zmiany mogą ograniczyć się do dostosowania wnętrz do własnego stylu i potrzeb.LokalizacjaOłtaszyn pozwala połączyć spokojniejsze, rodzinne otoczenie z pozostaniem w granicach Wrocławia.W pobliżu dostępna jest infrastruktura potrzebna na co dzień - sklepy, szkoły, przedszkola, komunikacja miejska i usługi. Lokalizacja zapewnia również dogodny wyjazd w kierunku południowej części miasta oraz autostrady A4.To propozycja dla osób, które zamiast kolejnego dużego mieszkania szukają własnego domu, ogrodu i 183 m² przestrzeni dla rodziny - bez wyprowadzania się poza Wrocław.Zapraszam na prezentację.Ten dom zdecydowanie zyskuje przy oglądaniu na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

10 273 zł/m²

Mediana okolicy

9637 zł/m²

Połowa ofert

7,7–10,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

teraz na 2 portalach

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Marcin Hołda Nieruchomosci sp z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Marcin Hołda Nieruchomosci sp z o.o.

  1 880 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Marcin Hołda Nieruchomosci sp z o.o.

  1 880 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  63 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  park Generała Tadeusza Rozwadowskiego

  3 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Montemondo

  16 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  18 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kutrzeby

  27 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Absynt

  5 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 27

  6 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Dializ Fresenius

  3 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Partynice

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Przyjaźni

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  2,5 km

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.